一、即墨房子过户大厅在什么位置
即墨房子过户通常在当地的不动产登记中心办理，其具体位置是即墨区德馨大厦一楼。
在前往办理房产过户手续时，需要注意准备好相关材料。一般来说，买卖双方需携带身份证、户口簿、结婚证（已婚者）、房产证、购房合同等。若涉及到继承、赠与等特殊情况，还需提供相应的公证书、遗嘱等证明文件。
办理过户手续一般有如下流程：首先提交申请材料，工作人员会对材料进行审核，审核通过后会进行房产评估（部分情况可能需要），接着缴纳相关税费，最后完成过户登记并领取新的房产证。
建议在前往办理前，先通过当地政务服务网或电话咨询，了解清楚具体的办理要求和流程，避免因材料不齐或流程不熟悉而耽误时间。
二、旧楼房没有房产证怎么过户给儿子
没有房产证的旧楼房过户给儿子，存在一定法律障碍和风险，但可通过以下方式尝试解决：
其一，若房屋属于合法建造等情形只是暂时未办理房产证，可先按规定补齐相关材料和手续，向不动产登记部门申请办理房产证。待取得房产证后，再通过赠与或买卖的方式将房屋过户给儿子。赠与需签订赠与合同，办理公证（部分地区可不强制公证）后，到不动产登记部门办理过户登记；买卖则需签订买卖合同，按正常交易流程办理过户。
其二，若因历史遗留等复杂原因难以短期内办理房产证，可通过遗嘱的方式，在遗嘱中明确表明该房屋由儿子继承。但需注意，遗嘱继承在被继承人去世后才生效，且遗嘱形式要符合法律规定，以确保其法律效力。
总之，要结合房屋具体情况，选择合适的方式，并按法定程序办理，以保障过户行为合法有效。
三、亳州房产过户多久可以拿到证
在亳州办理房产过户后，拿到房产证的时间会因不同情况而有所差异：
1.资料齐全且手续完备的情况下，一般来说，从受理过户申请到领取房产证，大约需要30个工作日左右。这是比较常见的办理时长，相关部门会按照规定流程对申请材料进行审核、登记等一系列操作。
2.如果遇到特殊情况，比如申请材料存在问题需要补充或修正，或者房产存在一些产权争议等需要进一步核实的情况，那么办理时间可能会延长。可能需要数月时间才能完成过户并拿到房产证，具体时长要根据实际问题的解决进度来确定。
3.另外，当地房地产管理部门的工作效率、业务量等因素也会对办证时间产生影响。在业务繁忙时期，办理时间可能会稍长一些；而在业务量较少时，办理速度可能会相对快些。
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