一、房屋买卖合同纠纷案由有哪些规定
房屋买卖合同纠纷的案由规定主要涉及以下几方面：
一是商品房预约合同纠纷。在签订正式商品房买卖合同前，当事人就房屋买卖相关事宜达成的初步协议，若一方违反预约合同约定，就可能引发纠纷。
二是商品房预售合同纠纷。开发商在房屋尚未建成时与购房者签订预售合同，若开发商未能按约定交付房屋、房屋质量不符合标准、面积差异等问题，都易产生纠纷。
三是商品房销售合同纠纷。针对已建成房屋的买卖，如卖方隐瞒房屋真实情况、产权存在瑕疵等，会侵害买方权益，引发争议。
四是房屋买卖合同中涉及的欺诈、胁迫等可撤销合同情形。例如一方故意提供虚假信息诱使对方签订合同，受损方有权请求撤销合同并要求赔偿损失。
五是合同履行过程中的违约纠纷，如逾期付款、逾期交房等，违约方需承担相应违约责任。
这些案由规定明确了在房屋买卖过程中不同情形下的法律关系和争议焦点，为解决相关纠纷提供了依据。
二、房屋买卖合同纠纷案由有哪些
房屋买卖合同纠纷案由多样，常见的如下：
1.商品房预约合同纠纷：指当事人就未建成或已建成但未交付使用的商品房预约事宜产生争议，比如预约合同中定金退还、预约条款履行等问题。
2.商品房预售合同纠纷：围绕商品房预售环节，涉及预售条件、预售款监管、房屋交付标准、面积差异处理、质量问题等引发的纠纷。
3.商品房销售合同纠纷：在商品房销售过程中，像虚假宣传、欺诈销售、产权办理延迟等情况引发的矛盾。
4.商品房委托代理销售合同纠纷：开发商与委托代理销售机构之间，在委托代理权限、销售费用结算、违约责任等方面出现分歧。
5.经济适用房转让合同纠纷：涉及经济适用房购买者在满足一定条件后转让房屋时，在交易合法性、上市交易限制等方面的争议。
6.农村房屋买卖合同纠纷：主要是农村房屋在买卖过程中，因宅基地性质、房屋产权归属、合同效力认定等方面产生的纠纷。
三、房屋买卖合同纠纷案由有哪些规定和规定
房屋买卖合同纠纷常见的案由规定主要有以下几方面：
一是房屋产权纠纷。例如，卖方并非房屋真实产权人，或者存在产权共有人但未经共有人同意擅自出售房屋，导致合同无法正常履行，买方权益受损。
二是合同效力纠纷。可能涉及合同签订主体不具备相应民事行为能力、合同内容违反法律法规强制性规定等，致使合同无效或可撤销。比如一方以欺诈、胁迫手段签订的房屋买卖合同。
三是房屋质量纠纷。卖方交付的房屋存在质量问题，不符合合同约定标准，影响买方正常使用，如房屋存在漏水、墙体裂缝等严重质量瑕疵。
四是付款及交房纠纷。买方未按合同约定支付购房款，或者卖方未按约定时间交付房屋，构成违约，引发纠纷。
五是合同解除纠纷。在合同履行过程中，因一方严重违约或出现法定解除事由，另一方主张解除合同，就合同解除的条件、后果等产生争议。
在处理房屋买卖合同纠纷时，需依据具体事实和相关法律法规确定案由，以维护当事人合法权益。
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