一、怎么把房产过户给父母什么价格
房产转让给父母的途经主要包括赠与和买卖两种方法。选择赠与方式时，需要提前做好公认证书，并缴付约占房屋评估价2%的公证费，同时还需支付契税，其税率一般为3%。而选择买卖方式，则需缴纳契税、个人所得税及增值税等税费。若该房产已使用超过两年，则可免除增值税；若已使用超过五年且为父母唯一住房，则可免除个人所得税。实际所需费用将根据房屋面积、价值、房龄以及当地税收政策等因素而定。建议在转让前对房产进行评估，并向当地房产管理部门或税务部门咨询，以便获得更为精确的费用信息。
二、房产怎么过户给亲人最省钱
房地产交易给亲属的途径包括买卖、赠与以及继承。若亲属具备购屋资质且该物业已居住满两年，买卖方式相对更为经济实惠；其间只需支付正常的契税与个税等相关税费。赠与方式中，接受赠予者需支付相应的契税外，还有可能产生公证费。而继承方式则在亲属离世后进行，仅需支付少量手续费及工本费，但需满足房产所有人离世且遗嘱或法定继承关系明确的条件。
因此，选择何种方式最为划算需依据实际情况如房产年限、双方关系、地方政策等因素来决定。建议在办理前向当地房管局和税务部门咨询，以获取准确信息和建议。
三、房产抵债怎么过户
房产抵债过户操作流程如下：首先必须签订合法有效的抵债协议，明确双方权益；其次，双方需共同至房产所在地区的不动产登记中心进行过户手续办理。办理过程中，需提供身份证件、不动产权证、抵债协议及完税凭证等必要文件。若房产存在抵押等限制条件，则需先行解除抵押登记。
此外，抵债过程中还可能产生税费，如增值税、所得税、契税等，应按规定缴纳。在此过程中，务必要确保所有手续完备且符合法律法规要求，以保障过户顺利完成。
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