一、房产证共有抵押贷款吗
房产证共有情况下是可以办理抵押贷款的，但需要满足一定条件并遵循相关程序。
其一，需经共有人一致同意。共有房产的处分涉及到所有共有人的权益，因此在办理抵押贷款前，必须取得所有共有人的书面同意。这是为了确保每一位共有人都知晓并认可该房产被用于抵押的事实，避免日后产生纠纷。
其二，办理相关手续。共有人需共同与抵押权人（通常是银行等金融机构）签订抵押合同，并到房地产管理部门办理抵押登记手续。只有经过登记，抵押权才正式设立，具有法律效力。
其三，若部分共有人擅自以共有房产进行抵押，未经其他共有人同意，这种抵押行为可能会被认定为无效。在这种情况下，抵押权人无法就该房产优先受偿，可能会面临较大的风险。
总之，房产证共有房产可以抵押贷款，但要严格按照法律规定和程序操作，保障各方合法权益。
二、房产证可做抵押做贷款吗
房产证在符合一定条件下是可以做抵押进行贷款的。
一方面，房产需满足相关要求。房产必须是合法取得，具备合法有效的房产证，产权明晰，不存在产权纠纷或争议。例如，不能是存在多人共有但未经其他共有人同意的房产。同时，房产的房龄、地理位置、市场价值等也会影响贷款申请，一般来说，房龄不宜过久，地理位置较好、市场价值较高的房产更容易获得贷款审批。
另一方面，贷款人自身也需符合条件。贷款人要有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力，且个人信用状况良好，无严重的逾期等不良信用记录。
此外，贷款流程通常包括向银行等金融机构提出贷款申请，提交房产证、身份证明、收入证明等相关材料，金融机构会对房产及贷款人进行评估审核，审核通过后签订贷款合同并办理抵押登记手续，之后金融机构会按约定发放贷款。
三、按揭还要抵押房产证吗
在不同情况下，按揭是否需要抵押房产证有不同规定。
过去，在办理银行住房按揭贷款时，银行通常会要求借款人将房产证抵押在银行。这是银行出于保障自身债权安全的考虑，在借款人还清贷款前，持有房产证以确保对抵押物的控制。
然而，现在情况有所变化。依据相关法律法规及政策，很多地方在办理不动产登记时，会在不动产登记簿上注明该房产存在抵押登记的相关信息，银行通过查询不动产登记系统即可掌握抵押物状态。这种情况下，房产证可以由产权人持有，产权人在持有房产证的同时，其房产的抵押状态在登记系统中有明确记录，银行的抵押权同样能得到保障。
综上，目前大部分情况下按揭不一定需要抵押房产证，是否抵押房产证取决于当地不动产登记的具体政策和银行的相关规定。
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来源：中国法院网-按揭还要抵押房产证吗，按揭需不需要抵押