一、租房签合同不按手印有效吗
一般来说，租房签合同不按手印也是有效的。合同的有效性并不完全取决于是否按手印，而主要看合同的内容是否符合法律规定以及双方是否具有签订合同的真实意思表示。
只要合同的条款明确、双方签字清晰，能够体现双方的权利和义务，就可以认定合同是有效的。按手印只是一种常见的确认方式，其作用在于进一步增强合同的真实性和可靠性，但并非合同生效的必备条件。
然而，如果合同中明确约定必须按手印才生效，或者根据相关法律法规或行业惯例需要按手印，那么不按手印可能会影响合同的效力。
在实际操作中，为了避免后续可能出现的纠纷，双方最好在合同上签字并按手印，以确保合同的合法性和有效性。如果已经签订了没有按手印的合同，只要双方都认可合同的内容并实际履行了合同义务，一般也会被认定为有效合同。
二、租房合同签字不盖章有效吗
一般来说，租房合同签字不盖章在一定条件下是有效的。
根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在租房合同中，签字与盖章具有同等法律效力，只要合同双方当事人均在合同上签字，合同即成立并生效。
然而，如果合同中明确约定必须盖章才生效，或者当地法律法规有特殊规定要求合同必须盖章才有效，那么仅签字可能会导致合同效力存在瑕疵。
此外，在实际交易中，如果一方已经实际履行了合同义务，如交付了租金或让对方入住房屋，而对方并未提出合同无效的异议，通常也会认定合同有效。
总之，签字不盖章的租房合同是否有效，需要综合考虑合同的具体约定、当地法律法规以及实际履行情况等因素。如果对合同效力存在疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。
三、租房付了定金未入住能退吗
一般情况下，租房付了定金未入住是否能退需根据具体情况判断。如果是租客自身原因导致未入住，比如改变租房计划等，通常定金不予退还，这是为了弥补房东因准备出租而可能产生的损失。
但如果是房东方面的原因，比如房屋存在严重质量问题影响居住、房东未按约定提供相关证件或手续等，租客有权要求解除租赁合同并要求退还定金。
此外，若双方在定金合同或租房协议中有明确约定定金退还的情形，应按照约定执行。比如约定在一定期限内未签订正式租赁合同则定金退还等情况。
总之，是否能退定金要综合考虑双方的过错、约定以及具体的法律规定等因素来确定。
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来源：头条-租房付了定金未入住能退吗，租房交完定金不住了,定金还退吗