一、二手房阴阳合同避税应受到怎样处罚
二手房阴阳合同避税是一种违反法律法规的行为，会受到不同层面的处罚：
从民事角度来看，阴阳合同可能导致合同无效或部分无效。根据《民法典》相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。一旦合同被认定无效，可能需要恢复原状，由此给对方造成损失的，还需承担赔偿责任。例如，因合同无效导致交易无法顺利进行，受损方的合理损失应由过错方赔偿。
从税务角度而言，税务机关有权进行查处。纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。对于未达到刑事处罚标准的，税务机关也会追缴税款、加收滞纳金，并可处以罚款。
此外，相关当事人还可能面临房地产管理部门的行政处罚，如警告、罚款等。
二、二手房违约金合同过低怎么处理好
当二手房违约金合同约定过低时，可通过以下方式妥善处理：
（一）协商调整。买卖双方可就违约金过低的情况进行友好协商，重新达成补充协议，提高违约金的数额，使其更符合实际损失和公平原则。若双方能够协商一致并签订补充协议，那么后续按新约定执行。
（二）通过诉讼或仲裁解决。若协商不成，受损方可以向法院提起诉讼或者根据合同约定申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，受损方需要提供充分证据证明实际损失的大小，比如因对方违约导致额外支付的租房费用、房价差价损失等。根据相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，法院或仲裁机构会综合考虑实际损失等因素，适当调整违约金数额，以保障受损方的合法权益。
三、二手房定金合同需要注意什么问题
签订二手房定金合同，需关注以下要点：
（一）明确房屋基本信息。需详细约定房屋位置、面积、户型、朝向、装修状况等具体信息，确保买卖双方对交易房屋有清晰准确的认知，避免后续因信息不符产生纠纷。
（二）确定定金金额及支付方式。定金金额不得超过主合同标的额的20%，支付方式要明确，如现金支付需注明交付时间、地点，转账支付则需注明收款账户信息等。
（三）约定违约责任。明确若卖方违约不卖或买方违约不买时，定金的处理方式。一般而言，卖方违约应双倍返还定金，买方违约则无权要求返还定金。
（四）设定合同生效及解除条件。例如约定在一定期限内签订正式购房合同，若一方未能按时履行，合同可解除，并明确解除后的定金处理办法。
（五）确认产权状况。要核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情形，以保障交易安全。
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