一、抵押无效担保能免责吗
抵押无效并不必然导致担保能免责。如果担保合同本身存在无效情形，如担保主体不具备担保资格、担保合同违反法律强制性规定等，那么担保人可能无需承担担保责任。
然而，在某些情况下，即使抵押无效，担保人仍可能要承担一定责任。比如，担保人明知抵押无效仍提供担保，或者担保人的行为对抵押无效存在过错等。
此外，若债权人在抵押无效过程中也存在过错，如未对抵押的合法性进行审查等，那么根据过错相抵原则，担保人的责任可能会相应减轻。
总之，抵押无效时担保是否能免责，需要综合考虑担保合同的具体情况、担保人的主观过错以及债权人的过错等因素来确定。
二、借款提供担保房子抵押要登记吗
借款提供担保，房子抵押通常是需要登记的。1. 房屋抵押登记具有重要意义，它是房屋抵押权设立的法定要件。通过登记，能向外界公示该房屋已设立抵押的事实，保障抵押权人的优先受偿权，避免同一房屋出现多重抵押而引发纠纷。2. 未经登记的抵押，虽然在当事人之间可能存在抵押合同关系，但不具有对抗善意第三人的效力。也就是说，若未登记，房屋抵押可能无法对抗后续购买该房屋的善意第三人，抵押权人的权益可能无法得到充分保障。3. 只有经过登记的房屋抵押，在债务人不履行债务时，抵押权人才能依据登记的效力，依法对抵押房屋进行处置，以实现债权。
三、房产证抵押朋友会担保吗
房产证抵押时，朋友可以作为担保人。一般来说，当借款人以房产证作抵押向金融机构或其他债权人借款时，为降低债权人的风险，朋友可以应借款人的请求为其提供担保。
朋友作为担保人需承担相应的法律责任。如果借款人无法按时偿还借款，债权人有权要求担保人承担连带清偿责任，即债权人可以要求担保人在借款人未履行还款义务的范围内，代为偿还借款及相关利息、费用等。
然而，朋友是否愿意为房产证抵押提供担保以及担保的具体条件等，通常需要根据朋友与借款人之间的关系、朋友自身的经济状况和风险承受能力等因素来综合决定。在这种情况下，双方应明确约定担保的范围、期限等相关事项，并签订书面的担保合同，以避免日后可能出现的纠纷。
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来源：临律-房产证抵押朋友会担保吗，房产证给别人抵押担保