一、房产能否过户给未成年孩子
房产可以过户给未成年孩子。以下是常见的几种过户方式及相关情况：
其一，以赠与的方式过户。父母可将房产赠与未成年孩子，需签订赠与合同，并办理公证等手续，缴纳相应的税费。这种方式一般不受限购政策影响，但在孩子成年前，房产处置可能会受到一定限制。
其二，以买卖的方式过户。与普通房屋买卖类似，签订买卖合同，办理产权变更登记。此方式需按照正常的交易流程进行，缴纳相应的税费和交易费用。
在办理过户手续时，需要提供相关证明材料，如孩子的出生证明、监护人的身份证明等。同时，要确保过户行为是合法、合规的，避免出现纠纷。需要注意的是，不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，应根据当地的规定进行办理。
二、孩子未成年可以过户房子给子女吗
孩子未成年可以将房子过户给子女。但通常需要满足一定条件，比如父母双方对该过户行为达成一致意见，且要遵循相关法律规定的程序。
在办理过户手续时，一般需要提供相关证明材料，如父母的身份证明、关系证明、房产证明等。同时，可能还需要到不动产登记部门办理具体的过户登记手续，填写相关申请表格并缴纳相应的税费等。
不过，对于未成年人来说，其在法律上不具备完全的民事行为能力，所以在过户过程中需要有法定监护人代为办理相关事宜。法定监护人应充分考虑孩子的利益，确保过户行为是为了孩子的合法权益。
总之，孩子未成年可以过户房子给子女，但要严格按照法律规定的程序和要求进行操作，以保障过户行为的合法性和有效性。
三、法院拍卖过户费用谁承担
法院拍卖过户费用通常由买受人承担。在司法拍卖程序中，过户费用是与不动产或其他财产的转让相关的支出，包括但不限于契税、印花税、登记费等。这些费用是为了完成财产的过户手续和办理相关的法律文件所必需的。
一般情况下，拍卖公告中会明确告知买受人需要承担过户费用。如果拍卖公告未明确规定，根据法律规定和司法实践，过户费用通常由买受人承担。
然而，在某些特殊情况下，双方可能会在拍卖合同或相关协议中约定过户费用的承担方。如果有这样的约定，应按照约定执行。
总之，法院拍卖过户费用一般由买受人承担，但具体情况可能因拍卖公告、拍卖合同或相关法律规定而有所不同。在参与法院拍卖时，买受人应仔细阅读拍卖公告和相关文件，了解过户费用的承担方式，以避免后续出现纠纷。
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