一、贷款的房子婚后算谁的房产
贷款的房子在婚后的归属情况较为复杂，需根据具体情况判断。若该房屋是一方在婚前以个人财产购买并贷款，婚后继续还贷，且房产登记在其个人名下，那么该房屋通常属于其个人财产，婚后还贷部分及其增值部分为夫妻共同财产。若房屋是婚后以夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。若房屋是一方父母出资购买，登记在该方子女名下，且明确约定只赠与该方子女，那么该房屋属于该方个人财产；若未明确约定只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。此外，还需考虑贷款的偿还情况、双方的出资比例等因素。总之，要综合各种情况来确定贷款的房子在婚后的归属。
二、婚后一方购置的房产属于夫妻共同财产么嘛
婚后一方购置的房产不一定属于夫妻共同财产。如果该房产是用夫妻共同财产购买的，那么属于夫妻共同财产。例如，以婚后的工资收入等共同财产支付了购房款的部分或全部。
但如果该房产是一方用其个人财产购买的，且明确约定只归一方所有，那么就属于一方的个人财产。比如一方在婚前就拥有的存款，婚后用此存款购买的房产并明确表示只归自己所有。
另外，若购房款是由一方的婚前财产支付，但是在婚后才取得房产证，这种情况下一般也认定为该方的个人财产。
总之，判断婚后一方购置的房产是否属于夫妻共同财产，需要根据具体的购房资金来源、约定情况等因素来综合确定。
三、婚后一方买房需要结婚证吗
婚后一方买房通常需要结婚证。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产通常被视为共同财产。为了明确房产的归属以及办理相关的房产手续，需要证明婚姻关系的存在，结婚证就是重要的证明文件之一。
如果没有结婚证，可能会在房产登记等环节面临一些问题，比如无法准确确定房产的所有者，可能会导致房产交易或后续处置的困难。
然而，在一些特殊情况下，即使没有结婚证，也可能根据具体的法律规定和实际情况来认定房产的归属。例如，在婚前已经约定房产归一方所有，且有充分的证据证明该约定的真实性，那么在这种情况下，可能不需要结婚证来确定房产的归属。
总之，一般情况下婚后一方买房需要结婚证，但也存在特殊情况需要根据具体法律规定和实际情况来判断。
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来源：临律-婚后一方买房需要结婚证吗，婚后一方买房需要提供另一方的信息吗