一、买房业主在国外怎么办
若买房业主在国外，可通过以下方式处理相关事宜：
一是办理委托公证。业主可在所在国的中国使领馆办理委托公证，委托国内的亲友或专业人士作为代理人，代为办理买房过程中的各项手续，如签订购房合同、办理产权登记等。代理人需在授权范围内行事，其行为的法律后果由业主承担。
二是利用现代通讯和网络技术。业主可通过视频会议、电子邮件等方式与国内的开发商、中介机构或相关部门进行沟通协商，了解购房进度和相关信息，及时作出决策和指示。
三是关注国内相关政策和法规变化。由于房地产政策可能会对购房产生影响，业主应通过国内的媒体、政府网站等渠道，及时掌握政策动态，确保自身购房行为符合规定。
此外，业主还应选择正规、可靠的开发商和中介机构，以保障自身权益。
二、买房业主在国外公证交易能撤销吗
在国外公证的买房交易是否能撤销，需根据具体情况判断：
一是看公证本身是否存在法定可撤销情形。若公证过程存在违反法定程序，比如公证机构未对相关事实进行充分核实，或者公证人员存在违规操作等情况，根据公证法相关规定，当事人可向公证机构或司法行政部门申请复查，若复查属实，可撤销该公证。
二是看房屋交易本身是否存在可撤销事由。比如存在重大误解，业主在对房屋的关键信息如面积、产权状况等存在错误认识的情况下进行交易；或者存在欺诈、胁迫等情形，一方通过欺骗、强迫手段使业主作出违背真实意愿的交易行为。在这些情况下，业主可依据民法典相关规定，向法院或仲裁机构请求撤销该房屋交易合同。
总之，不能一概而论地确定在国外公证的买房交易能否撤销，需结合公证及交易的具体情况，依据相关法律法规来判定。
三、买房业主在国外怎么办理
若买房业主在国外，可按以下方式办理购房相关事宜：
其一，委托办理。业主可出具经过公证和认证的授权委托书，委托国内的亲朋好友或专业的房产中介、律师等作为代理人。委托书应明确委托事项、权限和期限等内容。代理人凭委托书及相关身份证明，代业主完成签订购房合同、办理产权登记等手续。
其二，文件公证认证。涉及业主身份、购房资金来源等相关文件，需按照所在国及我国的规定进行公证和认证，确保文件在国内具有法律效力。比如，业主的身份证明、婚姻状况证明等。
其三，资金流转。对于购房资金的支付，需遵守国内外的外汇管理规定。可通过合法的跨境汇款渠道将资金汇入国内指定账户，用于支付房款。
其四，后续登记。在办理房产产权登记等手续时，代理人提交业主经公证认证的相关材料及委托书等，按当地房产管理部门要求完成登记，保障业主合法权益。
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