一、在国外购买的房子离婚时怎样分割
在国外购买的房子于离婚时的分割，需根据具体情况确定：
（一）看房产所在国法律规定。不同国家对于房产的所有权认定、分割规则等存在差异。比如有些国家遵循夫妻共同财产制，有些则更侧重于个人财产保护。所以，需先明确房产所在国相关法律对该房产权益的界定。
（二）看购房资金来源。若购房资金是夫妻婚后共同财产，即便房产在国外，一般也应作为夫妻共同财产进行分割。例如，夫妻双方用婚后共同积蓄在国外购置房产，离婚时通常应按共同财产原则分割。但如果购房资金是一方婚前个人财产，该房产可能会被认定为个人财产，离婚时不参与分割。
（三）通过司法协助程序解决。若双方无法协商一致，可向国内法院起诉离婚并请求分割该国外房产。国内法院会根据国际条约或互惠原则，通过司法协助程序，请求房产所在国相关机构协助调查、确认房产信息及价值等，以便作出合理分割。
二、离婚房屋过户未满5年能办过户吗
离婚房屋过户未满5年能办理过户。具体情况分析如下：
- 协议离婚：夫妻双方在离婚协议中对房产归属作出约定的，在办理完离婚手续后，即可凭离婚协议、离婚证、身份证等相关材料，到不动产登记部门申请办理房屋过户手续，不受房屋取得时间是否满5年的限制。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，符合条件的会予以办理过户登记，将房屋产权变更到约定的一方名下。
- 诉讼离婚：若通过法院诉讼离婚，法院对房屋的归属作出判决或调解的，当事人可持生效的法律文书及相关身份证明等材料，向不动产登记部门申请办理过户。同样，也不存在因未满5年而不能过户的规定。
不过需要注意的是，虽然未满5年可以办理过户，但在后续房屋再次交易时，可能会因未满5年而在税收等方面有相关规定，如可能需要缴纳一定比例的增值税等。
三、房产证是女方名字离婚时怎么分配
房产证是女方名字，离婚时的房产分配需根据具体情况判断：
（一）若房产是女方婚前个人财产购买，且登记在女方名下，那么该房产属于女方个人财产，离婚时男方无权分割。例如女方婚前用自己积蓄全款买房并登记在自己名下，房产归女方所有。
（二）若房产是婚后购买，即便登记在女方名下，一般也属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入通常视为共同财产，用共同财产购买的房产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割，通常由双方协商分割方式，协商不成的，法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）若女方父母出资购买房产并登记在女方名下，且明确表示是对女方个人的赠与，那么该房产属于女方个人财产，离婚时男方不能分割。
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来源：临律-房产证是女方名字离婚时怎么分配，如果房产证是女方名字,离婚房怎样过户给男方