父母出资买房离婚后父母能要回吗,父母出钱给子女买房可以要回吗

房产纠纷 编辑:时语悦

一、父母出资买房离婚后父母能要回吗

父母出资为子女购买的房屋,在离婚时父母是否能要回,需根据具体情况判断。

如果父母明确表示该出资是对子女一方的赠与,且房屋登记在该子女名下,那么该房屋属于子女的个人财产,父母无权要回。

若父母出资时未明确表示是赠与还是借款,离婚时应视为对夫妻双方的赠与,除非父母能举证证明出资是借款且子女未偿还借款。

此外,若房屋登记在双方名下,通常也视为对夫妻双方的赠与,父母一般难以要回。但如果父母能证明其出资是基于特定条件,如子女婚后共同生活、对房屋享有居住权等,且该条件未得到满足,父母可能有权要求在一定条件下收回出资。

总之,要确定父母在离婚后能否要回出资买房的款项,需综合考虑出资时的约定、房屋登记情况以及相关证据等因素。

二、父母出钱给子女买房可以要回吗

一般情况下,父母出钱给子女买房在特定条件下可以要回。如果父母在出资时明确表示是借款给子女买房,且有相应证据证明,那么父母可以要求子女归还借款。如果父母出资时未明确表示是借款还是赠与,一般视为对子女的赠与,在房屋产权登记在子女名下后,父母通常难以要回。但如果子女存在严重侵害父母权益等法定情形,父母仍有可能主张撤销赠与并要回房产。例如,子女对父母有虐待、遗弃等行为,或者子女违反约定将房产用于抵押等损害父母利益的情况。总之,要根据具体的出资情况、双方的约定以及子女的行为等因素来综合判断父母是否可以要回出资购买的房产。

三、奶奶出资买房写孙子名能要回吗

一般情况下,奶奶出资买房写孙子名较难要回。奶奶出资购房并将房屋登记在孙子名下,可视为一种赠与行为。若奶奶在出资时明确表示是将房屋赠与孙子个人,且有相应证据证明,如赠与合同、证人证言等,那么该房屋就属于孙子的个人财产,奶奶无权要回。

但如果奶奶能够证明出资时存在特殊约定,比如该房屋是借款给孙子购房,或者是附条件的赠与,如孙子需对奶奶尽赡养义务等,且孙子未履行约定条件,那么奶奶在一定条件下可以主张要回房屋。

此外,如果奶奶有证据证明购房时存在欺诈、胁迫等情形,使她在违背真实意思的情况下将房屋登记在孙子名下,奶奶也可以通过法律途径撤销赠与并要回房屋。

总之,是否能要回房屋需根据具体的出资情况、约定以及相关证据来综合判断。

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来源:中国法院网-奶奶出资买房写孙子名能要回吗,奶奶买了房子孙女可以读书吗?

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