一、房产证除名流程是什么
房产证除名即去除房产证上的名字，具体流程因除名情形不同而有所差异，常见情况如下：
### 夫妻间除名
- 若房屋为夫妻共有财产，双方可协商一致后，持结婚证、身份证、房产证及相关协议等材料，前往不动产登记中心办理。一般需先提交申请，经审核无误后，缴纳相关费用，即可办理除名手续。
### 直系亲属间除名（如父母与子女）
- 赠与方式除名：赠与人与受赠人签订赠与合同，办理公证后，携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理变更登记。受赠人需缴纳一定税费。
- 买卖方式除名：双方签订房屋买卖合同，按正常房产交易流程办理，需缴纳相应税费，完成过户手续后实现除名。
### 其他共有人除名
- 经共有人协商一致，可签订协议，明确除名事宜，然后持协议、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理除名手续。若协商不成，需通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，凭生效法律文书办理除名。
二、自建楼房办房产证怎么办
自建楼房办理房产证，需按以下步骤进行：
一是准备相关材料。通常需要提供土地使用证、建房申请审批表、申请人身份证明等。土地使用证用以证明建房用地的合法性；建房申请审批表体现建房申请已获相关部门批准；身份证明明确申请人主体资格。
二是房屋竣工验收。建房完工后，需向当地建设部门申请房屋竣工验收，确保房屋符合规划、质量等相关要求。建设部门会派专业人员对房屋结构、安全等方面进行检查，合格后出具竣工验收报告。
三是提交申请并缴纳费用。携带准备好的材料及竣工验收报告，前往当地不动产登记部门提交房产证办理申请，并按规定缴纳相关税费和登记费用。
四是等待审核发证。不动产登记部门会对申请材料进行审核，审核通过后，会在规定时间内为申请人颁发房产证。整个过程需严格按照当地规定和要求办理，确保手续完备。
三、民法典规定无房产证能否过户
无房产证的房屋不能过户。具体分析如下：
从法律规定来看，根据《民法典》及相关法律法规，房屋过户需要提供合法有效的产权证明，房产证是房屋所有权的法定凭证。只有拥有房产证，才能证明房屋产权的归属，从而依法进行过户登记。
从实际操作层面讲，房产管理部门在办理过户手续时，会严格审查相关材料，其中房产证是必不可少的。没有房产证，无法向登记机构提供准确的产权信息，登记机构也就无法确认房屋的真实产权状况，无法为其办理过户手续。
此外，无房产证的房屋可能存在多种风险。比如可能是违法建筑，或者存在产权纠纷等。若进行交易过户，购买者的权益将难以得到有效保障，也容易引发一系列法律纠纷。所以，在民法典规定下，无房产证不能进行过户。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证除名流程是什么意思
●房产证除名流程是什么样的
●房产证办理除名手续多少钱
●房产证除名要什么手续
●房产证怎么除名交多少税
●房产证除名需要交税吗
●房产证除名多久生效
●房产证除名流程是什么样的
●房产证除名需要什么资料
●房产证除名需要哪些材料
●自建楼房办房产证怎么办理
●自建楼房办房产证怎么办手续
●自建楼房办理房产证需要什么资料
●自建房办房产证怎么办?
●自建住房办理房产证
●自建房办房产证需要走哪些流程
●自建房房产证办理流程
●自建房如果办理房产证
●自建房咋办房产证
●自建房如何办房产证,需要什么材料
来源：中国法院网-民法典规定无房产证能否过户，无房产证过户如何过户?