一、房屋赠与满五唯一是怎么算的
房屋赠与满五唯一的计算方式如下：
“满五”是指房屋产权人取得房屋所有权证或契税完税证明（孰先原则）之日起，至出售该房屋时，时间已满五年。在赠与的情况下，如果受赠人再次转让该房屋，计算“满五”的时间通常是按照赠与人取得房屋的时间来确定，而非受赠人取得赠与房屋的时间。例如，赠与人是2010年取得房屋产权，2020年将房屋赠与受赠人，受赠人2023年要出售该房屋，此时是按照2010年开始计算是否满五，这种情况就满足“满五”条件。
“唯一”是指在同一省、自治区、直辖市范围内，房屋产权人及其家庭成员（配偶以及未成年子女）名下仅拥有这一套住房。即受赠人在所在区域内，除了受赠的这套房屋外，没有其他住房，就满足“唯一”条件。
综上，只有同时满足“满五”和“唯一”这两个条件，该赠与房屋在交易时才可享受相关税收优惠政策。
二、赠与房产需要本人去吗
赠与房产不一定需要本人亲自前往办理相关手续，具体情况需分情形来看：
一是若赠与方本人能够到场办理，一般需本人亲自前往不动产登记部门，携带身份证、房产证等相关资料，与受赠方一同签署赠与合同，并办理房产过户等手续。这是为了确保赠与行为是赠与人真实的意思表示，保障交易安全。
二是若赠与方因特殊原因，如身患重病、在国外无法返回等客观情况不能亲自到场，可依法办理委托公证。赠与人可以出具经过公证的授权委托书，委托他人代为办理房产赠与相关事宜，受托人持公证书、委托人及自身身份证件等材料按规定程序办理。
受赠方通常也需亲自到场签署相关文件，若无法到场，同样可通过办理委托公证，委托他人代为办理。
三、赠与房产过户必须公证吗
赠与房产过户并非必须公证。
在过去，根据相关规定，赠与房产办理过户时，通常需要先办理公证手续。但随着相关法律法规的调整，这种强制性要求已有所改变。
一方面，赠与房产过户可以选择公证。办理公证具有一定益处，比如能增强赠与行为的法律效力和公信力，确保赠与行为的真实性、合法性，避免后续可能出现的纠纷。公证后的赠与合同，赠与人一般难以随意撤销赠与。
另一方面，若不进行公证，只要赠与行为符合法律法规规定的有效要件，如赠与人具有完全民事行为能力、赠与意思表示真实、赠与房产产权清晰等，赠与合同依然有效，也可依法办理房产过户手续。
不过，在实际操作中，各地房产管理部门可能存在不同的要求和操作流程。因此，在办理赠与房产过户时，建议提前向当地房产管理部门咨询具体的办理规定和所需材料。
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