一、私人拆房子需要什么手续
私人拆房子通常需要办理以下手续：
1. 规划许可：需确认房屋所在区域的规划情况，确保拆除行为符合规划要求。向当地规划部门申请拆除许可，提供房屋的相关资料和拆除计划等。
2. 安全评估：对房屋进行安全评估，确保拆除过程中不会对周边环境和人员安全造成威胁。一般由专业的房屋安全鉴定机构进行评估，并出具评估报告。
3. 通知相关部门：提前通知供电、供水、供气等相关部门，停止对该房屋的供应服务，避免在拆除过程中发生意外。
4. 办理拆除施工手续：选择具有相应资质的拆除施工单位，并与施工单位签订拆除合同。向相关部门申请办理拆除施工许可证，施工单位按照许可证的要求进行拆除施工。
5. 清理现场：拆除完成后，及时清理拆除后的垃圾和废弃物，保持周边环境的整洁。
需要注意的是，不同地区的具体要求可能会有所差异，在进行房屋拆除前，应详细咨询当地相关部门，了解并遵守当地的规定和程序。
二、动迁面积搞错了怎么办
如果动迁面积搞错了，首先应及时与动迁部门取得联系，告知他们面积有误的情况，并要求其进行核实和更正。收集好与动迁相关的所有资料，如房屋的原始面积证明、测量报告等，这些资料将有助于证明实际的动迁面积。
其次，动迁部门在接到通知后，应展开调查和核实工作。他们可能会重新对房屋进行测量，或者依据已有的资料进行审查。在这个过程中，要保持与动迁部门的沟通，了解进展情况。
最后，如果经核实确实存在动迁面积错误的情况，动迁部门应按照正确的面积进行补偿或安置调整。同时，要确保补偿或安置的金额等其他相关事项也相应地进行调整，以保障自身的合法权益。如果动迁部门在处理过程中存在推诿或拖延等情况，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等，来维护自己的权益。
三、农村房屋征收应该有多少补偿
农村房屋征收的补偿通常包括以下几个方面：
1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估确定补偿金额，以保障被征收人能重新获得类似居住条件的房屋。
2. 宅基地补偿：对宅基地的土地使用权进行补偿，考虑到宅基地的区位、面积等因素，给予相应的经济补偿。
3. 搬迁及临时安置补偿：因征收房屋而需要搬迁的，应给予搬迁费用补偿；同时，为保障被征收人的临时居住需求，还需提供临时安置补助，一般按照被征收房屋的面积和当地规定的标准计算。
4. 附属物补偿：包括院内的水井、树木、围墙等附属设施，按照相关标准进行补偿。
具体的补偿标准各地会根据当地的经济发展水平、物价等因素制定相应的规定，一般会在征收公告中明确告知被征收人。
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