一、房屋征收的几个环节
房屋征收主要包括以下几个环节:
1. 项目启动:由政府相关部门根据城市规划等需要,确定房屋征收项目,并进行前期调研和评估。
2. 征收决定:经过法定程序,如论证、公告等,作出房屋征收决定,明确征收范围、补偿标准等重要事项。
3. 调查登记:对被征收房屋的权属、面积、用途等情况进行调查登记,为后续补偿等工作提供依据。
4. 补偿协商:与被征收人就补偿方式、补偿金额等进行协商,尽量达成一致。如果协商不成,可进入征收补偿决定程序。
5. 征收补偿决定:在被征收人不接受协商结果的情况下,由政府作出征收补偿决定,并依法送达被征收人。
6. 强制搬迁:如果被征收人在规定期限内不搬迁,经法定程序后,可实施强制搬迁。但必须确保程序合法、公正。
二、房屋征收的钱归谁保管呢
房屋征收的补偿款通常由特定的机构或部门进行保管。一般来说,在政府主导的房屋征收过程中,补偿款会存入专门的监管账户。这样做是为了确保资金的安全和专款专用,防止资金被挪用或滥用。
监管账户的设立和管理通常由相关的政府部门或金融机构负责。这些机构会按照规定的程序和要求,对补偿款的收支进行严格的监督和管理,保障被征收人的合法权益。
同时,在一些情况下,也可能会设立专门的征收补偿资金管理机构,负责对补偿款的全程管理和监督,确保资金的安全、及时发放到被征收人手中。
总之,房屋征收的钱会由专门的机构或部门进行保管,以保障征收工作的顺利进行和被征收人的合法权益。
三、房屋征收的决定由谁做出
房屋征收的决定通常由市、县级人民政府作出。依据相关法律规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。在实施房屋征收前,市、县级人民政府会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。同时,征收决定作出前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;征收补偿方案应当广泛征求公众意见,并进行修改和公布。作出房屋征收决定后,应当及时公告,并对被征收人给予补偿。
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