一、房屋征收面积有何规定
房屋征收面积通常以房屋权属证书或登记簿记载的面积为准。如果房屋权属证书或登记簿记载的面积与实际建筑面积不一致，应当以实际建筑面积为准。
在征收过程中，对于有合法产权证明的房屋，其面积按照产权证明上的面积计算。对于未取得产权证明但具有合法建设手续的房屋，根据相关规定和实际建设情况确定面积。对于未经批准建设的房屋，一般不予认定征收面积，但在一些特殊情况下，如因历史原因形成的违法建筑等，可能会根据具体情况进行适当处理。
此外，房屋征收面积的计算还需考虑房屋的结构、层数等因素。不同地区可能会有一些具体的规定和标准，以确保征收面积的计算准确、合理。
二、房屋征收面积要量吗
房屋征收面积通常是需要进行测量的。1. 准确的面积测量是确定征收补偿的重要依据。不同的房屋面积会影响补偿的金额，若面积测量不准确，可能导致补偿不合理，引发纠纷。2. 测量房屋面积可以确保征收过程的公平公正。通过专业的测量，能客观地反映房屋的实际规模，避免因面积争议而影响征收工作的推进。3. 法律规定在房屋征收中应当对被征收房屋的面积等相关信息进行核实和确定。只有经过准确测量并明确的面积，才符合法律要求，保障被征收人的合法权益。所以，房屋征收面积一般是需要进行测量的。
三、房屋征收面积如何确定
房屋征收面积通常依据以下方式确定。首先，以房屋所有权证记载的面积为准，这是确定房屋征收面积的重要依据之一，权证上明确标注的面积具有法律效力。其次，如果房屋所有权证记载的面积与实际建筑面积不一致，应当委托专业的房地产测绘机构进行测绘，以测绘机构出具的测绘报告确定的面积为准，测绘报告会对房屋的实际建筑面积进行准确测量和记录。此外，对于未经登记的建筑，应当按照相关规定和标准进行认定和评估，以确定其应有的征收面积。在确定房屋征收面积时，必须确保数据的准确性和合法性，以保障被征收人的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋征收面积有何规定要求
●房屋征收面积有何规定标准
●房屋征收合法面积认定
●房屋征收面积有何规定吗
●征收房屋面积怎么算
●房屋征收面积认定表
●房屋征收范围确定
●房屋征收面积有何规定标准
●征收房屋面积怎么丈量
●房屋征收方案制定的规定
●征收房屋面积怎么算
●征收房屋面积怎么丈量
●房屋征收合法面积认定
●房屋征收面积认定表
●征收房子是按土地面积还是按房子面积征收
●房屋征收是按房产证的面积算吗
●房屋征收是按产权面积征收吗
●房屋征收按面积还是人头
●被征收房屋面积计算方法
●房屋征收建筑面积测量及认定标准
来源：中国法院网-房屋征收面积如何确定，征收房屋面积怎么丈量