种果树的地被征收怎么补偿,没有宅基地拆迁如何办

拆迁安置 编辑:陈然

一、种果树的地被征收怎么补偿

种果树的地被征收时,补偿通常包括以下几个方面。1. 土地补偿:根据土地的性质、面积以及当地的土地补偿标准来确定,以弥补土地所有者因土地被征收而损失的权益。2. 果树补偿:按照果树的种类、树龄、生长状况等因素进行评估作价,给予相应的补偿。一般会根据每棵果树的市场价值来计算。3. 地上附着物补偿:包括果树种植过程中搭建的设施、灌溉设备等,这些都应给予合理的补偿。4. 搬迁及过渡期补偿:如果果树种植者需要搬迁,应给予搬迁费用补偿;在过渡期内,还应给予一定的生活补贴或经营损失补偿,以保障其基本生活和生产经营的正常进行。总之,征收补偿应综合考虑各种因素,确保被征收者的合法权益得到充分保障。

二、没有宅基地拆迁如何办

如果没有宅基地被拆迁,首先需要明确自身在该土地上是否有合法的权益。如果确有合法权益,可向相关部门了解拆迁的原因、范围等情况。

其次,要收集与该土地相关的证据,如土地使用证、相关合同等,以证明自己对该土地的合法占有和使用。

然后,积极与拆迁部门进行沟通协商,表达自己的诉求和意见,争取合理的补偿或安置方案。在协商过程中,要依据法律法规和相关政策,维护自身合法权益。

如果协商无果,可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径来解决纠纷。在法律程序中,要充分准备证据,配合相关部门的调查和审理,以确保自己的合法权益得到保障。同时,也可以寻求专业律师的帮助,获取更专业的法律意见和支持。

三、土地征收后原承包经营权自动终止吗

土地征收后,原承包经营权并非自动终止。

1. 土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有土地的行为。在土地征收过程中,征收行为直接影响到土地的所有权和使用方式的改变。

2. 原承包经营权人对被征收土地享有合法的承包经营权,虽然土地的用途和归属发生了变化,但承包经营权人的合法权益应依法得到保障。根据相关法律规定,征收土地应当给予农村集体经济组织和农民合理补偿,包括对土地承包经营权的补偿等。

3. 在土地征收完成后,承包经营权人可以依据法律规定和相关补偿协议,与征收主体等协商解决后续事宜,如获得合理的补偿款、重新安排承包地等,以确保其合法权益不受侵害,而不是简单地自动终止承包经营权。

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来源:中国法院网-土地征收后原承包经营权自动终止吗,承包地被征收的,土地承包经营权人有权

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