一、拆迁土地出让金由谁来承担
1. 一般情况下，拆迁土地出让金的承担主体需依具体情形确定。
2. 如果是政府征收土地后出让，土地出让金通常由土地受让方承担。受让方通过支付出让金获得土地的使用权，用于开发建设等。
3. 若因城市更新等拆迁项目涉及土地出让，有的可能由政府承担一部分前期拆迁成本相关的费用，土地出让金仍主要由新的土地使用者缴纳。
4. 在一些特殊协议约定中，也可能会明确由拆迁方或其他相关方承担部分或全部土地出让金。所以，拆迁土地出让金承担主体要综合考虑土地性质、拆迁背景、相关协议约定等多方面因素来判定 。
二、有宅基地证都无法签户口吗
仅有宅基地证并不一定就无法签户口。
一般来说，签户口需满足迁入地的相关户籍政策规定。宅基地证是对宅基地使用权益的证明。
如果迁入地有明确规定，因拥有宅基地证可作为满足一定居住等条件从而允许签入户口，那么就有可能签入。比如一些农村地区，为保障村民权益，允许本村村民因继承等获得宅基地证后，其亲属符合条件可签入户口。
但如果当地户籍政策严格限制，仅宅基地证并不足以成为签入户口的充分依据，还需综合考虑其他因素，如是否有稳定住所、是否符合特定投靠关系条件等。
所以，不能一概而论说有宅基地证就无法签户口，要视具体户籍政策而定。
三、征地补偿的房子有房产证吗
1. 征地补偿的房子通常是可以办理房产证的。
2. 一般情况下，因征地获得的房屋安置属于合法的房屋来源。在满足相关条件时，比如该地块的土地性质符合建房要求，建房手续齐全等，相关部门会按照规定为其办理房产证。
3. 办理房产证能保障房屋所有者的合法权益，使其对房屋拥有完整的产权，可依法进行转让、抵押、出租等处置。不过，具体办理流程和所需材料可能因地区而异。有的地方可能要求提供征地补偿协议、建房审批文件等资料，经不动产登记部门审核通过后，才会予以颁发房产证。所以，被征地居民要关注当地政策，按要求准备好相关材料，及时办理房产证。
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来源：中国法院网-征地补偿的房子有房产证吗，征收后的补偿房可以买吗