一、农村小产权房子怎么过户
农村小产权房无法进行合法的过户。具体分析如下：
从法律层面看，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此不具有合法的产权。
首先，集体土地的使用和流转受到严格限制。根据相关法律规定，农村集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，非本集体经济组织成员购买小产权房的行为是不受法律保护的，也就无法办理合法的过户手续。
其次，小产权房的建设和交易存在诸多风险。由于缺乏合法的审批和监管，可能存在土地用途违规、房屋质量无法保障等问题。相关部门不会对小产权房的过户予以认可和办理登记。
总之，购买农村小产权房需谨慎，因其无法像合法商品房一样进行正常的过户登记，可能导致购房者的权益无法得到有效保障。
二、小产权房建设需要什么手续
小产权房建设无法办理合法手续。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
从法律角度来看，在集体土地上进行商品房开发建设违反了《土地管理法》等相关法律法规。集体土地主要是用于农业生产以及农村村民建设自住房屋等特定用途，若要进行房地产开发，必须先将集体土地依法征收为国有土地，并经过一系列法定的规划、审批等程序，包括取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。
小产权房存在诸多风险，如无法办理合法的产权登记，交易不受法律保护，可能面临被拆除等情况。购房者在购买房产时，应谨慎选择，避免购买小产权房，以保障自身合法权益。
三、小产权房产证办理要多久时间
小产权房无法办理合法有效的房产证。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
根据我国相关法律法规，集体土地只能用于本集体经济组织成员的居住和生产生活需要，禁止在集体土地上进行房地产开发和向本集体经济组织以外的成员销售房屋。小产权房的建设和交易违反了土地管理和城乡规划等法律法规，不被法律所认可和保护。
因此，不存在所谓小产权房办理房产证的法定程序和时间规定。购买小产权房存在较大法律风险，可能面临房屋被认定为违法建筑而被拆除，或者在交易、继承、抵押等方面遇到诸多障碍，无法保障自身合法权益。
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来源：临律-小产权房产证办理要多久时间，小产权房产证办理流程