一、征地款属于个人收入吗
你说这个征地款到底算不算我自己赚来的钱?其实,这个得看具体情况啦。
比如说,要是这个征地款就是特意发给你当作补偿的嘛,那这笔钱自然就可以算是咱们自己赚的了,当然你也得小心看看需不需要交点个人所得税。
但是,如果这个征地款是用来弥补某个集体或者单位的损失的话,那这笔钱可能就不能算是你自己赚到的咯。
每个地方的税收法律法规都可能有些许不同,所以具体怎么处理税务问题还得看当地的规定啦。
二、违法征地怎么维权
若政府存在违法征收土地之举,您有权向上一级行政机构提出投诉。
若问题较为严重且触犯了相关法律,则可直接向属地公安管理部门或人民检察院报告。
关于征地,其本质含义是国家基于公共利益考量,按照法定程序与权力,将原本属于农民集体所有的土地转变为国有土地,并且依法对被征收的农村集体经济组织以及被征地农民提供合理的补偿金和妥善的安置措施。
目前,“征地”通常等同于“征收”。
在实际操作中,征收土地的流程主要包括以下步骤:
1.制订具体的征地方案;
2.对该方案进行详细的审查、申报以及最终获得审批许可;
3.公开征地方案的相关信息;
4.制定并发布详细的征地补偿、安置方案,同时进行公告并付诸实践;
5.清理土地以及严格执行各项征地方案。
三、甘肃征地补偿标准
关于征地补偿这个问题嘛,补偿标准通常是咱们甘肃省人民政府或者相关部门按照国家的法律法规以及我们这儿的具体情况来定的。
这标准怎么设定?主要就是结合土地所在的地理位置啦、质量啦、用途啦还有它在市场上的价值等等这些因素,这样才能保证给到的补偿既合理又公平。
除了直接给钱这种方式以外,有时候也会采取土地交换、提供工作岗位之类的方法。
《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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来源:临律-甘肃征地补偿标准,甘肃省征地补偿标准2024文件