一、房屋征收价格由谁来定价
房屋征收价格通常由专业的房地产价格评估机构来定价。这些评估机构具有相应的资质和专业能力，能够根据房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素，运用科学的评估方法和技术，合理确定房屋的征收价格。
政府部门在房屋征收过程中起到监督和管理的作用，确保评估过程的公正、公平、公开。评估机构会按照相关规定和程序进行评估工作，出具评估报告，政府部门会对评估报告进行审核和确认。
在一些情况下，如果被征收人对评估价格有异议，可以通过申请复核评估、专家委员会鉴定等方式来维护自己的合法权益。总之，房屋征收价格的定价是一个较为专业和规范的过程，旨在保障被征收人的合法权益。
二、房屋征收价格怎么定
房屋征收价格通常由专业的房地产评估机构根据多种因素来确定。1. 市场行情：评估周边类似房屋的交易价格、租金水平等，以了解市场的实际价值。2. 房屋状况：包括房屋的面积、户型、装修程度、朝向、楼层等因素，这些都会影响房屋的价值。3. 区位因素：房屋所在的地段、交通便利程度、周边配套设施（如学校、医院、商场等）的完善程度等，对价格有重要影响。4. 政策法规：需遵循当地的征收政策和相关法规，确保价格的合理性和合法性。评估机构会综合考虑这些因素，通过专业的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，得出房屋的征收价格。
三、房屋征收价格怎么算的
房屋征收价格通常由以下几个方面来计算。
1. 市场评估价：依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过专业的房地产评估机构进行评估，确定房屋在征收时点的市场价值。
2. 附属物及装饰装修价值：对于房屋内的附属设施如水电设施、厨卫设备等，以及装饰装修部分，根据其实际价值和市场行情进行评估计算。
3. 搬迁补助费、临时安置补助费等：考虑到被征收人因征收而需要搬迁和临时安置所产生的费用，按照相关规定和标准进行计算给予补偿。
4. 停产停业损失：对于经营性用房，根据其经营状况、纳税情况等因素，计算停产停业期间的损失给予补偿。
总之，房屋征收价格的计算是一个综合考虑多方面因素的过程，以确保被征收人的合法权益得到合理补偿。
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