房屋倒了征收款还有吗,房屋登记多久后征收

拆迁安置 编辑:苏晴

一、房屋倒了征收款还有吗

房屋倒了是否还有征收款,需要根据具体情况来判断。

1. 如果房屋是因自然灾害等不可抗力因素导致倒塌,且该房屋已被纳入征收范围,在相关程序合法的前提下,通常仍会按照征收补偿协议给予相应的征收款。征收款的金额可能会根据房屋的原价值、倒塌后的残值等因素进行核算。

2. 但若房屋倒塌是由于人为原因,如违规施工、使用不当等,且征收部门在征收过程中已尽到合理的注意义务,那么可能不会给予征收款。

3. 此外,还需要考虑当地的征收政策和相关法律法规。有些地方可能规定,只有在房屋未倒塌时符合征收条件才能获得征收款,而房屋倒塌后则不再予以补偿。

总之,不能简单地一概而论说房屋倒了就一定有或没有征收款,需要综合各种因素进行具体分析和判断。

二、房屋登记多久后征收

房屋登记与征收并无直接的固定时间关联。房屋登记主要是对房屋产权等相关信息进行确认和记录的行为,它本身并不会直接导致征收。

征收通常是基于公共利益的需要,由政府依法进行的行为。征收的启动往往需要经过一系列法定程序,如规划调整、可行性研究、公告等。具体的征收时间取决于征收项目的进展情况、相关程序的履行以及各种因素的综合影响,可能在房屋登记后的数月甚至数年之后才会启动征收程序。

并且,不同地区、不同类型的征收项目,其时间跨度也会有所差异。有些征收项目可能因为各种原因而被延迟或调整,而有些则可能较为迅速地推进。总之,不能简单地确定房屋登记多久后会征收,需要根据具体的征收情况来判断。

三、房屋计划征收废止怎么办

房屋计划征收废止后,需根据具体情况进行处理。

1. 若征收废止是因政策调整等合法原因,被征收人应关注后续相关政策及征收工作安排。同时,已签订的征收补偿协议可能会根据新情况进行调整或重新协商,被征收人可与征收部门沟通协商,以维护自身合法权益。

2. 若征收废止存在违法违规情况,被征收人有权通过法律途径维护自身权益。可以向相关部门反映情况,要求对征收废止的合法性进行审查。若确属违法,被征收人可主张相应的赔偿,包括房屋价值损失、搬迁费、临时安置费等。

3. 在整个过程中,被征收人应保留好与征收相关的所有证据,如征收文件、补偿协议、协商记录等,以便在必要时作为维权依据。

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来源:头条-房屋计划征收废止怎么办,列入房屋征收计划

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