一、房屋买卖合同怎么才能判定无效
判定房屋买卖合同无效主要有以下几种情况：
一是合同主体不适格。比如卖房者并非房屋的真正产权人，没有处分房屋的权利，像房屋为多人共有，仅有部分共有人私自卖房的情形。
二是存在欺诈、胁迫手段订立合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，或者一方以胁迫手段，迫使对方订立合同。例如卖房者故意隐瞒房屋存在重大质量问题或者抵押查封等权利受限情况，欺骗购房者签订合同。
三是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如买卖双方为逃避债务，故意低价转让房屋，损害债权人利益。
四是以合法形式掩盖非法目的。例如名为房屋买卖，实际是为了洗钱等违法犯罪行为。
五是损害社会公共利益。例如将存在严重安全隐患不符合居住条件的房屋进行买卖交易。
六是违反法律、行政法规的强制性规定。例如违反城市规划，在已确定为公共设施用地的土地上进行房屋买卖。
二、复印房屋买卖合同需要整本复印吗
房屋买卖合同复印时是否需要整本复印没有明确法律规定。
从实际操作和证据完整性的角度来看：
1. 如果是为了一般性的留存或者简单查阅，不需要整本复印。通常复印合同主要条款所在页面，例如合同双方身份信息页、房屋基本信息页、价格条款页、签字盖章页等关键部分即可满足日常需求。
2. 但是在某些特定法律程序中，例如涉及合同纠纷诉讼作为证据提交时，为了确保合同的完整性以及避免对方对证据的真实性、完整性提出质疑，建议整本复印。这样可以全面展示合同签订的前后背景、附加条款、页码顺序等信息，有助于法官准确认定事实。
所以是否整本复印取决于复印的目的。
三、房产局过户需要双方买卖合同吗
房产局过户通常需要双方的买卖合同。
买卖合同是证明房屋交易存在的关键书面文件。在房产过户过程中，它包含诸多重要信息，例如房屋基本信息（包括地址、面积等）、交易价格、付款方式、买卖双方的身份信息等。房产局会依据买卖合同来核实交易的真实性、合法性以及完整性。通过审查买卖合同，可以避免一些诸如虚假交易、恶意串通等损害国家、集体或者第三人利益的情况发生。同时，这也有助于保障买卖双方的合法权益，明确双方在房屋交易中的权利和义务关系，为顺利完成房产过户提供必要的依据。
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来源：中国法院网-房产局过户需要双方买卖合同吗，房产过户需要买卖双方到场吗