一、回迁房怎么过户
回迁房过户需根据具体情况按不同方式操作：
若回迁房已取得房产证，过户流程与普通商品房类似。买卖双方需先签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。然后，双方携带身份证、户口本、结婚证（已婚者）、房产证、买卖合同等相关材料，一同前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户登记手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等（具体税费标准依当地规定），最后完成过户登记，领取新的房产证。
若回迁房尚未取得房产证，这种情况下暂时无法办理过户手续。因为没有房产证的房屋，其产权未得到有效确认，无法进行合法的产权变更登记。购买此类回迁房存在较大风险，可能会面临产权纠纷等问题。在购买回迁房时，务必谨慎核实房屋产权状况。
二、到法院起诉被告房子能过户吗
在到法院起诉被告期间，房子能否过户需分情况来看。
若该房屋不存在产权争议且未被法院采取查封、冻结等保全措施，同时符合当地房产过户的相关规定，一般是可以办理过户手续的。比如，买卖双方基于真实的交易意愿，相关材料齐全，在正常的房产交易流程下，是能够完成过户的。
然而，如果该房屋涉及到诉讼纠纷且与案件有直接关联，法院可能会依据原告的申请或依职权对房屋采取保全措施。一旦房屋被查封，在查封期间是不能办理过户手续的。因为保全措施的目的是为了防止被告在诉讼过程中转移财产，保障将来生效判决能够得以执行。
另外，若房屋产权存在争议，比如原被告就房屋的所有权归属存在分歧，且争议尚未得到解决，这种情况下房产管理部门通常也不会办理过户手续，以避免引发更多纠纷。
三、房屋公证后可以过户吗
房屋公证后通常是可以过户的。
房屋公证主要是对房屋相关事项的真实性、合法性予以证明，比如对房屋买卖合同、赠与合同等进行公证。公证起到增强证据效力、预防纠纷等作用，但它并非房屋过户的前置必经程序。
要实现房屋过户，关键在于满足法定的过户条件。一般来说，需买卖双方或相关权益人具备完全民事行为能力，房屋产权明晰，不存在权属争议，且相关交易或转让行为符合法律法规规定。例如在房屋买卖中，双方签订合法有效的买卖合同后，即便进行了公证，还需按照不动产登记的相关要求，准备好身份证明、房屋权属证明、完税证明等材料，共同向不动产登记部门提出过户申请。经审核符合条件的，登记部门会依法办理房屋过户登记手续，将房屋产权变更至受让人名下。
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来源：临律-房屋公证后可以过户吗，房子公证后还可以卖给别人吗