一、婚后可以卖房吗
婚后卖房存在多种情况。
如果房产属于夫妻一方的婚前个人财产，那么该方有权独立处分房产，可以卖房，不需要另一方同意。但在交易过程中，为了避免后续争议，通常需要提供能够证明房产为婚前个人财产的相关证据，如购房合同签订于婚前、购房款来源为婚前个人财产等。
如果房产是夫妻婚后共同购买，属于夫妻共同财产，那么卖房时需要夫妻双方共同同意。因为夫妻对共同财产有平等的处理权。在实际操作中，一般要求夫妻双方共同在卖房合同上签字，或者一方有另一方明确授权卖房的委托书。若一方私自卖房，在某些情况下，善意第三人可能基于合理信赖而取得房产所有权，但另一方可以追究私自卖房一方的赔偿责任。
二、离婚婚后房子怎么分配
离婚时婚后房子的分配需要考虑多种情况。
如果房子是夫妻双方婚后用共同财产购买的，那么该房屋属于夫妻共同财产，一般会平均分配。如果一方能证明自己对房屋的购买出资较多，可以要求适当多分。
如果房子是一方婚前购买，但婚后夫妻双方共同偿还贷款，对于婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果是婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；但如果由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，房子的分配需要根据房屋的购买时间、出资情况、产权登记等多种因素综合判定。
三、婚后买房还款吗
婚后买房是否还款取决于多种因素。
如果购房资金全部为夫妻一方或双方的自有资金，且无需贷款，那就不存在还款的情况。
若通过银行贷款或其他借贷方式购房，则需要还款。在夫妻关系存续期间购买的房产，无论是以一方名义贷款还是双方共同贷款，一般情况下，所产生的债务都属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还。但如果夫妻间有特别约定，例如一方明确表示独自承担债务且债权人知晓该约定，那么可以按照约定由一方承担还款责任。同时，如果能证明贷款是用于个人不合理消费或非法活动等与家庭生活无关的情况，另一方可以不承担还款责任，但这需要充分的证据支持。
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来源：中国法院网-婚后买房还款吗，婚后买房还贷由谁来还