一、离婚以后房产怎么分配
离婚时房产的分配主要依据《民法典》及相关司法解释。一般情况下，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，法院会根据房产的具体情况、出资情况、照顾子女和女方权益等原则进行判决。
如果房产是一方婚前购买，且登记在其名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时归其个人所有。但如果婚后双方共同还贷，对于共同还贷部分及其对应的房产增值部分，另一方有权要求分割。
如果房产是由父母出资购买，且明确表示只赠与一方的，那么该房产属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。如果父母出资时未明确表示只赠与一方，那么视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产处理。
此外，还有一些特殊情况，如房产是在婚姻关系存续期间以一方名义购买的经济适用房等，其分配也有相应的规定和处理方式。总之，离婚时房产的分配较为复杂，需要根据具体情况进行综合判断和处理。
二、离婚后房贷怎么分配
离婚后房贷的分配通常遵循以下原则：
首先，若该房贷是在婚姻关系存续期间所形成的共同债务，一般应由双方共同承担。双方可以协商确定各自承担的比例，如通过协议明确一方承担大部分房贷，另一方承担小部分，或者平均分担等。
其次，如果能够证明该房贷是一方的个人债务，比如是该方在婚前以个人名义办理的贷款且未用于婚后共同生活，那么该方应独自承担还贷责任。
最后，在实际操作中，还需考虑房屋的归属问题。如果房屋归一方所有，那么该方通常需要承担剩余的房贷债务。同时，获得房屋所有权的一方应给予另一方相应的经济补偿，以弥补对方在房产增值等方面的损失。具体的分配方式需根据双方的实际情况和协商结果来确定，若协商不成，可通过诉讼途径由法院进行判决。
三、婚后给爸妈买房的钱离婚能分割吗
婚后给爸妈买房的钱在离婚时一般不能分割。从法律角度来看，这属于对父母的赠与行为。如果购房款项明确是从夫妻共同财产中支出，但能证明只是借款给父母购房，且有相应证据支持，那么离婚时可要求父母归还借款。若无法证明是借款，仅从购房款项的性质而言，因其目的是为父母购房，并非用于夫妻共同生活或共同经营，不属于夫妻共同财产的范畴，不应在离婚时进行分割。但如果该款项的支出存在其他特殊约定或情况，可能需要根据具体事实和证据来综合判断，不能一概而论地认定是否可以分割。总之，要根据实际情况，结合相关证据和法律规定来确定婚后给爸妈买房的钱在离婚时的处理方式。
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来源：临律-婚后给爸妈买房的钱离婚能分割吗，婚后给父母买房属于共同财产吗