一、房产二次抵押违法吗
行啊，你那房子已经贷了一次款，还在还呢，再去办个贷款就是二次抵押啦。
但是得满足几个条件哦：
1、得先拿到房产证；
2、房子得够值钱，去掉之前贷的那部分还有剩余；要是前面那次贷款没占多少房子的价值就更好说了。
3、这回只能用剩下的价值来抵押。
二、房产二次抵押有风险吗
涉及二次抵押房产所面临的潜在风险包括但不限于以下三点：首先，由于二次抵押贷款通常比初次抵押的利率更高，因此贷款人必须承受更为沉重的还款负担；
在还贷过程中，银行会对二次抵押房产实施更加严格的监管机制，一旦发现逾期或违约现象，银行极有可能迅速采取相应措施，甚至引发贷款人丧失房产所有权的严重后果；最后，二次抵押行为往往涉及到多位债权人，这就使得在债务偿还过程中可能产生关于债权优先级别的争议和纠纷。
三、房产抵押去哪里办理
申请房产抵押登记应向当地房地产管理部门提交相关资料。
以下是所需材料清单：首先，相关当事人需提供身份证明或者法人资格证明；其次，填写并提交抵押登记申请书；第三，提交抵押合同；第四，提供《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等相关证件，若涉及共有房产，则须提交《房屋共有权证》及其他所有共有人同意抵押的证明；第五，证明抵押人有权利设定抵押权的相关文件与证明材料；第六，可证明抵押房地产价值的相关材料；最后，根据登记机关要求，可能需要提供其他必要文件。
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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