一、婚前贷款买的房子属于个人财产吗
婚前贷款购买的房子，在不同情况下，其财产归属有所不同：
其一，若一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房屋一般认定为登记方的个人财产。但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
其二，若婚前一方全款购买房屋，且登记在自己名下，毫无疑问，该房屋属于其个人财产。
其三，若婚前贷款买房，婚后双方共同偿还贷款，且双方约定该房屋为夫妻共同财产，那么应按照双方的约定来确定房屋的归属。
总之，婚前贷款买的房子是否属于个人财产，需结合具体的购房情况、付款情况以及双方约定等多方面因素综合判断。
二、婚前贷款买的房子能加配偶名字吗
婚前贷款买的房子能否加配偶名字，需分情况来看：
从法律和银行操作层面分析，若房屋仍处于贷款偿还阶段，一般较难直接添加配偶名字。因为房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，为保障自身权益，通常不会同意在贷款未还清时变更产权人，即添加配偶名字可能会影响银行的抵押权实现，增加银行风险。
若贷款已还清，是可以添加配偶名字的。此时房屋产权清晰，不存在抵押限制。添加配偶名字的行为，在法律上属于对房屋产权的变更，可通过办理相关的产权变更登记手续来实现，一般需要双方携带身份证、结婚证、房产证等相关材料到当地不动产登记部门申请办理。
总之，婚前贷款买的房子能否加配偶名字取决于贷款是否还清，若有添加需求，建议提前向贷款银行及不动产登记部门咨询具体办理流程和要求。
三、婚前担保,婚后买的房子会被拍卖吗
婚前为他人提供担保，婚后购买的房子是否会被拍卖，需分情况来看：
一是若婚前担保之债属于个人债务。一般情况下，婚后购买的房产若属于夫妻共同财产，法院通常不会直接拍卖该房产用于偿还一方婚前的个人担保债务。因为夫妻共同财产涉及双方权益，需要保障另一方的合法财产份额。但如果该房产登记在提供担保一方名下，且该方在婚姻关系中存在转移财产等恶意逃避债务的行为，法院有可能会采取查封、拍卖等措施。
二是若婚后购买的房产是用夫妻共同财产购买，但明确约定为一方所有，且该方为担保债务的责任人，那么法院有可能在符合法定程序的情况下，对该房产进行拍卖以偿还债务。
三是若婚后房产是夫妻一方用其婚前个人财产购买，且登记在该方名下，属于其个人财产，在符合法定条件下，法院可对该房产进行拍卖以清偿婚前担保债务。
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来源：临律-婚前担保,婚后买的房子会被拍卖吗，婚前担保 婚后如何处理