一、担保人怎么申请解除担保债务关系
在生活中，当担保人想要申请解除担保债务关系时，通常需要遵循一定的程序和满足特定的条件。
首先，担保人应与债权人进行充分的沟通和协商。这是至关重要的一步，因为只有通过与债权人的良好沟通，双方才能更好地理解彼此的立场和需求。担保人可以向债权人解释自己解除担保债务关系的原因，如自身经济状况发生重大变化等，并尝试与债权人达成一致的解决方案。
其次，担保人需要准备相关的材料和文件。这些材料可能包括自身的身份证明、担保合同、与债权人协商的相关记录等。准备充分的材料有助于证明担保人的诉求和情况，提高申请解除担保债务关系的成功率。
然后，担保人可以向相关的法律机构或部门提交解除担保债务关系的申请。在提交申请时，应详细说明申请的理由和依据，并按照规定的程序和要求进行操作。法律机构或部门会对申请进行审核和评估，根据具体情况作出相应的决定。
最后，担保人需要耐心等待审核结果。如果申请被批准，那么担保债务关系将得以解除；如果申请未被批准，担保人可以进一步与相关方沟通，了解未批准的原因，并寻求合理的解决方案。
总之，担保人申请解除担保债务关系需要经过多方面的努力和操作，只有在各方的配合和支持下，才能顺利实现解除担保债务关系的目标。
二、房子抵押给个人后,无力偿还债务的,房子归谁
当房子抵押给个人后，若借款人无力偿还债务，这一情况较为复杂，不能简单地确定房子归谁。
首先，从法律层面来看，抵押行为本身只是为债务提供了一种担保形式。在借款人无法按时偿还债务时，抵押权人（即接受抵押的个人）有权依据抵押合同，对抵押的房子进行处置，以实现债权。
然而，在实际操作中，并非直接就将房子归属于抵押权人。通常会经过一系列的法律程序，如法院的判决、拍卖等环节。法院会根据具体的法律规定和案件情况，来判定房子的最终归属。
如果通过合法的拍卖程序，房子被成功拍卖，所得款项用于偿还债务，若还有剩余部分，会返还给借款人；若拍卖所得不足以偿还债务，债权人可能仍有权继续追讨剩余债务。
总之，房子抵押给个人后无力偿还债务时，房子的归属并非一蹴而就，而是需要通过法律程序来进行确定和处置，以保障各方的合法权益。
三、债务到期未履行会怎么样
当债务到期却未能履行时，会引发一系列的后果。首先，债权人的合法权益将受到直接影响，他们可能会面临资金无法回笼的困境，这可能会打乱其自身的财务规划和经营安排。从法律层面来看，债权人有权通过合法途径向债务人追讨债务，比如向法院提起诉讼。法院会根据具体情况作出判决，要求债务人在规定的时间内履行债务，若债务人仍不履行，法院可能会采取强制执行措施，如冻结债务人的银行账户、扣押其财产等，以确保债权人的利益得到保障。此外，债务到期未履行还可能对债务人的信用记录产生负面影响，这会降低其在金融市场上的信用评级，日后再进行借贷等经济活动时，可能会面临更高的利率或被拒绝的风险。而且，这种不良信用记录可能会在一定时间内伴随债务人，对其个人或企业的发展带来长期的阻碍。总之，债务到期未履行的后果是多方面的，不仅会影响到债权人和债务人的当下利益，还可能对其未来的发展产生深远的影响。
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来源：中国法院网-债务到期未履行会怎么样，债务已到期