一、抵押的房产可办产权证吗
抵押的房产可以办理产权证。具体分析如下：
一是从法律规定来看，房产抵押是一种担保方式，并不影响房屋产权的归属和确认。相关法律法规并未禁止抵押房产办理产权证，房屋所有权人依法享有对其房产进行产权登记的权利。
二是在办理流程上，虽然房产处于抵押状态，但办理产权证的常规流程依然可以进行。房屋所有权人可以按照当地不动产登记部门的要求，准备好相关材料，如购房合同、身份证明等，申请办理产权证。
三是实际操作中，不动产登记部门在办理抵押房产的产权证时，会在相关登记信息中注明该房产的抵押情况。这样既保障了房屋所有权人的产权登记权利，也能让后续的交易相对方或者其他利害关系人清楚了解房产的抵押状况，以维护交易安全和各方的合法权益。
总之，抵押的房产能办理产权证，不过其抵押信息会在产权登记中有所体现。
二、农村住房产权抵押贷款吗
农村住房产权在符合一定条件下可以进行抵押贷款。
一方面，需满足相关政策及法律法规要求。部分地区已开展农村住房财产权抵押贷款试点工作，在试点地区，若农村住房具备合法产权，即拥有相关的房屋所有权证等合法证件，且宅基地使用权及房屋所有权主体一致，是可以尝试办理抵押贷款的。
另一方面，金融机构也有自身考量。金融机构会评估房屋的价值、变现能力等。一般来说，农村住房的价值评估相对复杂，可能会受到地理位置、周边配套设施等多种因素影响。同时，其变现能力相较于城市房产可能较弱，因为农村住房的交易市场相对不活跃。
不过，即使在试点地区，办理农村住房产权抵押贷款也并非毫无限制。例如，借款人需有稳定的收入来源以确保具备还款能力，贷款用途也需符合相关规定，不能用于违法违规活动等。总之，能否办理需结合具体情况确定。
三、交房产权属于抵押吗
交房产权不属于抵押。以下为你详细分析：
一是概念不同。房屋交付是指开发商将符合交付条件的房屋转移给购房者占有、使用，购房者自此取得房屋的实际控制权。而房屋产权抵押是指产权人以房屋作为抵押物向债权人提供担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
二是目的不同。交房的目的是履行房屋买卖合同，使购房者能够实际使用和居住房屋，实现购房的基本目的。而房屋产权抵押的目的是为了担保债务的履行，保障债权人的利益。
三是法律后果不同。交房后，购房者依法享有对房屋占有、使用、收益等权益，产权在办理登记后依法转移至购房者名下。而房屋产权抵押后，产权仍归产权人所有，但在抵押期间，产权人的处分权会受到一定限制。
综上，交房产权与抵押有着本质区别，交房产权不属于抵押。
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来源：中国法院网-交房产权属于抵押吗，房屋产权是交付还是登记