一、延期办证退房有诉讼时效吗多久
延期办证退房存在诉讼时效。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
具体来说，从购房者知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起计算。在延期办证的情况下，当达到合同约定的办证期限或者法定的办证期限，而开发商仍未办理房产证时，购房者就应当知道自己的权益受到了侵害，此时诉讼时效开始起算。
不过，在某些特殊情况下，诉讼时效可能会发生中止、中断的情形。比如，购房者在诉讼时效期间内向开发商提出过退房主张，或者向有关部门进行过投诉、反映情况等，这些行为都可能导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
若购房者因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权，诉讼时效会中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。购房者应注意在诉讼时效期间内及时主张权利，以维护自身合法权益。
二、退购房定金找住建局投诉有用吗
退购房定金找住建局投诉可能有一定作用，但不能一概而论。
一方面，住建局作为房地产行业的主管部门，对房地产开发企业和房地产市场交易行为有监督管理职责。如果购房定金纠纷是由于开发商存在违规销售行为，比如未取得预售许可证就收取定金、虚假宣传诱导购房者交付定金等，住建局可以依法对开发商进行查处，责令其改正违规行为，在这种情况下，住建局的介入可能促使开发商退还定金。
另一方面，如果定金纠纷是基于双方正常的合同约定和民事法律关系，比如购房者自身原因不想购房而要求退定金，在这种情形下，住建局一般不会直接干预合同双方基于平等自愿基础上达成的约定，而是建议双方通过协商、调解或司法途径解决。因为定金的退还与否更多是遵循民事法律中关于定金罚则等相关规定。
总之，能否通过向住建局投诉退回定金，取决于定金纠纷产生的具体原因和性质。
三、退购房定金需要多久
退购房定金的时间并无固定的法定标准，通常会受多种因素影响：
一是协商情况。若购房者与开发商能友好协商，且开发商同意退还定金，在双方达成一致意见并完成相关手续后，可能短则几天就能完成退款。比如双方在一周内就退款事宜协商妥当，办理好手续，定金便会很快退还。
二是争议解决方式及时间。若双方存在争议，比如对退房原因是否符合退还定金条件有分歧，选择协商解决但协商过程漫长，可能需要数月。若通过诉讼途径解决，从立案、审理到判决，一审普通程序一般6个月审结，情况复杂还可能延长。判决生效后，若开发商不主动履行退款义务，购房者申请强制执行，又会经历一定程序和时间。
三是开发商自身情况。即便不存在争议，若开发商资金紧张、财务流程繁琐等，也可能导致退款延迟。
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来源：临律-退购房定金需要多久，退购房定金成功的有吗