一、房屋买卖纠纷拖欠退金
在房屋买卖纠纷中涉及拖欠退金的情况，需要从多方面进行分析和处理。
若双方签订了房屋买卖合同，且合同中明确约定了退金的条件和期限，当条件满足时，卖方或中介等相关方应按照约定及时退还相应款项。若拖欠不退，首先可尝试与对方进行友好协商，明确指出其违约行为，要求其尽快履行退金义务，同时保留好相关的沟通记录。
若协商无果，可以考虑向相关行政部门投诉，如当地的住房和城乡建设部门等，寻求行政干预和调解。
若行政途径无法解决问题，还可通过法律诉讼来维护自身权益。需要准备好充分的证据，比如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以证明退金的事实依据和对方拖欠的情况。法院会根据双方提交的证据和相关法律规定进行审理和判决。若胜诉，而对方仍然拒不支付退金，可申请法院强制执行，通过强制手段保障自身合法权益。
二、我问一下买凶宅能不能退房
能否因购买“凶宅”而退房，需根据具体情况分析。
若购房合同中有明确约定，比如约定所售房屋不存在影响居住的不利因素，而“凶宅”情况属于此类不利因素范畴，那么购房者可以依据合同约定，要求解除购房合同并退房。因为卖方违反了合同约定，构成违约，购房者有权行使合同解除权以维护自身合法权益。
若合同中没有相关约定，从法律角度看，“凶宅”更多涉及民间习俗和心理层面因素，目前我国法律并没有将“凶宅”直接认定为房屋质量等法定退房事由。在这种情况下，购房者主张退房可能较难得到法律支持，除非购房者能证明“凶宅”情况对其造成了重大的精神损害等特殊情形，且符合相关法律规定的解除合同条件。
总之，购买“凶宅”能否退房关键在于合同约定及是否符合法定解除条件。
三、购房合同中定金不退合法
在购房合同中，定金不退是否合法需根据具体情况判断：
若购房者存在违约行为，比如在约定的签约期限内未按规定签订正式购房合同，或者未履行合同约定的其他义务，根据定金罚则，开发商有权没收定金，这种情况下定金不退是合法的。定金罚则是一种担保方式，旨在督促双方履行合同义务，保障交易的顺利进行。
若开发商存在违约行为，例如未按约定提供符合条件的房屋、擅自变更房屋设计等影响购房者权益的情况，购房者有权要求开发商双倍返还定金，此时开发商不退定金就是不合法的。
另外，如果是因不可归责于双方的事由，导致购房合同未能订立，比如因政策调整等不可抗力因素，开发商应当将定金返还给购房者，否则就是不合法的。
总之，判断购房合同中定金不退是否合法，关键在于确定哪一方存在违约行为或者是否存在不可归责于双方的事由。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖纠纷拖欠退金怎么办
●房屋买卖纠纷拖欠退金案例
●房屋退款纠纷
●房屋买卖纠纷拖欠退金如何处理
●买卖房屋拖欠房款
●房屋买卖合同纠纷退房
●房子退款一直拖
●房屋买卖纠纷拖欠退金案例
●房子退款问题法院起诉要多久
●房屋买卖退款协议书范本
●我问一下买凶宅能不能退房子
●买了凶宅可以退吗?
●买凶宅可以退房
●购买凶宅可以全额退款吗
●买了凶宅可以要求赔偿吗
●买了凶宅可以要求解除吗
●买了凶宅真实经历
●买了凶宅的人怎么样了
●如果买到凶宅,除合同约定外,能否要补偿
●购买凶宅
来源：头条-购房合同中定金不退合法，购房合同的定金能退吗?