土地转让合同书，宅基地转让合同书
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转让合同书怎么写
《法官教你写“两状”》系列视频（第二期）
本期视频介绍买卖合同纠纷“两状”（起诉状和答辩状）示范文本的填写要点。
您作为买卖合同纠纷的原告，在提起诉讼时该如何填写起诉状示范文本呢？该起诉状示范文本针对一般买卖合同纠纷案件，主要包括当事人信息、诉讼请求和依据、约定管辖和诉讼保全以及事实与理由四部分内容。在填写时，需要注意以下事项：
首先，在填写当事人信息时，您只需要按照表格所列内容，准确、完整的进行勾选和填写就可以了。如果当事人是法人或非法人组织的，机构代码、企业类型等信息可以登录全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）进行查询。
在填写送达地址时，最好填写常用的收件地址和联系电话，在后续的诉讼程序中还将使用该地址进行文书送达。在此，我们建议您选择接受“电子送达”，并留好短信、微信或者电子邮箱等信息，以便于您及时接收相关文书。
其次，在填写诉讼请求和依据时，要注意区分 “卖方”和“买方”。
如果您是买卖合同的“卖方”，在填写第1、2项，要求对方给付价款以及利息或违约金时，要注意写明相应金额的计算基数、起算时间、计算标准等内容，并确认是否请求支付至实际清偿之日止。
如果您是“买方”，因对方违约给您造成了损失，在填写第3项时，需要提出赔偿金的具体数额、计算依据以及对方违约的具体情形。
无论您是买卖合同的“卖方”还是“买方”，其余的第5—10项的内容，你都可以根据合同订立、履行的实际情况进行填写。比如，您要求继续履行或者解除合同，就需要在第5项中进行勾选，并提出相应的期限要求。
第三，仲裁、管辖约定一定要明确填写，“有就是有”“无就是无”，以免耽搁您的诉讼进程。
第四，事实和理由部分，示范文本根据买卖合同纠纷的特点细化了23项内容。事项内容越细化，事实依据越充分，越有利于您合法权益的保护。在填写这部分内容时，请您一定要仔细阅读，根据买卖合同的真实情况，选择“是”或“否”，准确填写相应的内容。您认为案件无关的项目可以填“无”或不填。
接下来，介绍买卖合同纠纷答辩状示范文本的填写要点。您作为买卖合同纠纷的答辩人，在填写答辩状示范文本时，除当事人信息要求与填写起诉状一致外，还需要特别注意以下两点：
1
第一，答辩事项、事实和理由要对应原告提出的诉讼请求以及“事实和理由”，逐项作出“无”或者“有”的确认，选择“有”的相应说明理由；
2
第二，要写明“答辩依据”，买卖合同中的约定、相关的法律规定对于答辩意见的认定很重要。
最后，还要提醒三点
1
填表之前仔细阅读填表说明和特别提示
2
填表之后不要忘记签名或盖章
3
“其他需要说明的内容”“证据清单”可以另加附页
好了
关于买卖合同纠纷的文书讲解就到这里
大家都学会了吗
我们下期再见！
更多起诉状、答辩状示范文本
来源：山东高院立案庭 编辑：石慧
“压岁钱”属于谁？丨写给小朋友的普法课
店铺转让合同书
一
签订买卖合同时
01
合同标题要准确
02
合同主体要清晰
03
合同标的要详细
04
合同条款要齐备
05
违约责任要明晰
二
履行买卖合同时
01
要详细记载单据凭证。如送货单、购销单等销货凭证应记载购货人及货物特征。
02
要谨慎交付款项。通过现金方式支付的，应查明经办人是否有收款权限，并留存收款收据；通过转账方式支付的，应转入合同约定的收款方账户，并注明款项性质。
03
要规范交付货物。交货时卖方应交付给有权利接收货物的人，并留存买方签收货物的单据。
04
要保管证据文件。民事诉讼中，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，可能承担举证不能的法律后果。
三
标的物交付时
四
买方拖欠货款的处理
五
起诉维权时法院的选择
来源：天津三中院、天津高法 编辑：石慧
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土地承包权转让合同书
甲方（出让方） 乙方（承接方）
姓名：姓名：
身份证号： 身份证号：
电话：电话：
经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。
合同协议如下：
甲方自愿将现于长风街体育路口西北角营业中的火锅店转让给乙方，饭店名字 ，经双方协商转让总价为人民币 不包含（三个月房租）房租为
至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。
乙方从 年 月 日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。
从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的'的所有费用（包括水、电、房费）
今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与。
以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。
甲方： 乙方： 年月日
关于转让协议书模板2甲方：朗xx，男，傣族，1969年2月出生，现在xx乡xx村xx村民小组居住。
乙方：xx乡xx村委会崩东村民小组。
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己承包水田的.2.4亩面积使用权转让给乙方，并达成如下协议：
一、 转让土地四至界限及面积
转让水田位置在芒章至盏西交通要道西侧（公路下），在要道边甲方水田。东至芒章至盏西交通要道为界；南至屈波东承包水田为界；西至朗其贵承包水田（蔗区路）为界；北至杨生荣承包水田为界。转让面积为2.4亩。
二、 土地转让方式：
永久性
三、 转让价款及支付方式
土地转让价为：每亩柒万捌仟壹佰元人民币（78100元/亩）；该宗土地总价为：2.4×78100=187440（壹拾捌万柒仟肆佰肆拾元）；
付款方式：分期付款
20xx年7月份14日，付给贰万贰仟伍佰元整（22500.00元）；20xx年7月30日付款：陆万肆仟玖佰肆拾元（64940.00元）；从20xx年6月3日至20xx年1月21日已共付89900元；20xx年4月30日前付清剩余部分转让款。即拾万元（100000.00元）。
付款凭据于甲方签收收据为准。
四、甲乙双方责任
1、 自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、 如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。 若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。（除国家征用外）
3、 村组管理费由甲方支付，乙方在办理该宗土地使用手续时费用由乙方承担。
五、 其他约定事项
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村民小组存档一份。
六、 此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方（出让方）签字：
乙方（受让方）签字：
二○xx年xx月xx日
关于转让协议书模板3甲方（转让方）：
乙方（受让方）：杨峤身份证号：230805197312120483
经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原则上就珠海市湾仔海鲜街华丰渔港转让一事，达成如下协议，供双方信守。
一、甲方同意将现在经营的湾仔华丰渔港餐厅以人民币贰拾万元
（￥200000.00）的总价转让给乙方。转让资产包括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空调、柴油发电机等（清单附后）。
二、转让总价内不含甲方和员工私人物品，甲方剩余的酒水、燃油、配料等相关货物及甲方原用于租赁房屋的押金。
三、甲乙双方签订转让协议的当天，乙方必须按甲方进货单价或当时湾仔市场（市面）批发价回收第二条甲方所列的'酒水、燃油、配料等物品，且于当时列出清单，乙方于三天内向甲方付清相关款项。
四、甲乙双方签名转让协议前，乙方先交给甲方定金贰万元整
（￥20000.00），在20xx年7月2日餐厅正式移交时，乙方再付壹拾伍万元（￥150000.00），余款叁万元（30000.00）在甲方全部清理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后，三天内一次性付清。
五、转让时间从20xx年7月2日在不停业的情况下正式交接，但甲方有义务协助乙方过渡经营一周的时间，并尽量保留员工稳定过渡交接。
六、转让移交前，即7月2日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人员工资等一切管理费均由甲方承担结清。如有债务及对外经济纠纷
一切后果由甲方负责处理与乙方无关。
七、甲方于6月1日至7月2日的员工应发工资，可由乙方在应付甲方余款叁万元中扣出，代甲方于7月20日前发放给员工，此项必须另立凭据。
八、甲乙双方签订本协议后，于次日连续每个法定工作日共同到房屋出租单位及出租者办理房屋租赁合同变更，并办理工商、税务登记注册变更及水电费缴交手续变更。办理相关事项的完成时间为十个法定工作日，如因甲乙任何一方责任而造成延期一切后果由责任方负责（非甲方或乙方责任造成的除外）。
九、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已移交的财物管理均由乙方负责，甲方无权干涉。
十、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充。
十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后正式生效。并具同等法律效力。
十二、补充说明：青岛公司20xx年7月份送达餐厅的肆拾箱啤酒属甲方6月份提供青岛公司入场促销的赠品，拥有权归属甲方，乙方无权拥有，特此说明。
甲方：乙方：
联系电话： 联系电话：
年月日
关于转让协议书模板4甲方（车主）：身份证号码：
联系电话：地址：
乙方（买主）：身份证号码：
联系电话：地址：
为转让机动车事宜，经甲、乙双方协商一致，达成协议如下：
一、甲方将自有的汽车，车牌号码：，发动机号码：，车架号码：，于xx年xx月xx日转让给乙方。甲方保证对该车拥有合法正当的所有权和处理权，并且产权清晰，证件齐全，未被查封、抵押，并对上述各项内容的真实性负一切刑事、经济责任。
二、双方商定该车的转让价为人民币元，该转让款由乙方在本协议签订后付清，乙方在付清车款后，该机动车的产权即归乙方所有，过户手续由方负责办理，过户费用由方负担，甲方必须提供过户的一切票据证件及一切必需的协助。
三、该机动车转让前的`产权、债务、交通事故及交通处罚款项等一切纠纷，由甲方自行处理并承担责任，如因此而损害到乙方利益的，由甲方负责赔偿。该车转让后，因交通事故或其它的经济纠纷，使用所产生的责任及费用由乙方承担，与甲方无关。
四、如此车不能过户，甲方除按原价把车款退还给乙方外，甲方还必须对乙方所造成的经济损失进行赔偿。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖印后生效。
附加说明：
甲方（签名）：乙方（签名）：
签订日期：xx年xx月xx日
重要提示：请双方认真审核协议内容，确认无误后再签字。
好股权转让合同书
合同转让需要满足以下要求：
1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
2、必须符合法律所规定的转让程序，找法网提醒您，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。 3、必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。
4、转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。
转让合同生效前需要注意的问题
1、注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚；
2、注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，查看违约责任是否不平等；
3、注意通过行政机关的公证、律师见证和公证，明确合同的效力。
转让合同的主要类型
1、合同的全部转让和部分转让。
根据合同转让的范围不同，可将合同转让分为合同的全部转让与合同的部分转让。合同的全部转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务全部转让给第三人；合同部分转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同的权利义务部分转让给第三人。
2、合同权利的转让、合同义务的移转、合同权利义务的一并转让。
根据合同转让的内容不同，可将合同转让分为合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务的一并转让。合同权利的转让，是指当事人一方将其合同权利全部或者部分转让给第三人；合同义务的转让，是指当事人一方将其合同义务全部或者部分转移给第三人；所合同权利义务的一并转让，是指当事人一方将其合同权利义务一并全部转让给第三人。
来源：找法网微信公众号
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