一、凌海购房定金不能退吗
有时候买了房，交了预付金，还能退回来，但这里头也有一些先决条件要达到。比如说，如果是因为卖房子的那一方出了问题，比如他们突然反悔不卖了，这种情况下，你作为买家，就可以去要求他们把你已经给过的预付款全都归还给你。再者说，如果不是你们买卖双方之间的问题，而是其他什么原因导致你们没办法签成那个买房子的合同的话，那么这个时候，你还是有权利去向他们索回那笔预付款的。
二、常熟购房定金不退合法吗
从法律角度出发，关于房子的定金不能退还这样一个说法是得到国家肯定和认可的。当然，买主想要解决这件事情最好还是和卖家坐下来好好聊聊，看看能不能找到个大家都满意的方案。不过，要是这样谈了半天也没个结果，那买主完全有权找房产管理部门帮忙，让他们去催促卖家尽快把定金交还给自己嘛！假如说这种方式最后还是失败了，那买主还可以根据你们之前签订的那份买卖合同里所提到的相关条款，向仲裁委员会或是法庭上报，提出你的申诉诉求。
三、房产中介购房定金能退吗
在买卖房子这个大事情上，我们得遵守一些规矩和原则。如果出现了什么问题，比如定金能不能退这样的事，其实也有办法解决。首先，咱们可以试着通过两个人之间的协商来解决。但有时候因为各种因素，协商可能还是解决不了问题，所以这时候还可以选择申请仲裁或者直接去告到法院。
说到定金，它其实就是购房合同里的一种预付款，只有当买家真的决定要买这套房子的时候，才需要把这笔钱给卖家。如果按照协议完成了该做的，那么定金就能折合成买房的钱。但是如果是由于卖家用了各种理由让合同没能达到想要的结果，那买家就有权力跟卖家提出要求，要对方再还给他双倍的定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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