一、东莞购房政策定金可以退吗
针对在东莞购买房屋过程中所支付的定金能否得到退还这一问题,其答案主要取决于买卖双方所签署的购房合同中的具体条文规定以及在此期间内是否出现了任何违约现象。一般来说,若购房者因自身的原因而决定放弃购买该房屋,那么根据合同的约定,定金很可能将不会被退还给他们。但是,如果是由于卖方方面的违约行为,或者因为不可抗力因素、政策调整等非双方责任造成的交易无法顺利进行,那么购房者则有权向对方提出退还定金的请求。除此之外,如果在签署购房合同时,买卖双方已经对定金的退还条件做出了明确的书面约定,那么就应该严格按照这些约定来执行。
房地产市场政策的不断调整和变化可能会直接影响到交易的各项条件,因此,购房者在支付定金之前务必全面了解并掌握相关的政策法规以及合同条款,以便更好地维护自己的合法权益。
二、购房跟中介下定金可以退吗
在房屋购置过程中,向经纪公司支付的定金能否被退回,主要取决于所签订的定金合同中的具体规定以及买卖双方是否已经履行各自的合同义务。如果是因为购房者出于自身考虑而决定放弃购买某个房屋,那么大多数情况下,定金是不会予以退还的;然而,如果由于中介未能履行其相应的合同义务或者存在明显的误导、欺诈行为,从而导致购房者认为合同无法再继续执行下去,此时,购房者便有权请求返还定金并且可能会得到相应的赔偿。
如果在合同中明确规定了“冷静期”条款,即允许在一定时间范围内无条件地退还定金,那么购房者就可以在这个期限内提出退还定金的申请。
三、盗取购房定金可以退吗
面临购房定金遭无端窃夺境况之际,涉事受害方依法享有追索权。首要步骤乃应迅速向当地公安部门报案,请其启动立案侦查程序,全力缉拿窃贼。
亦须向法院提请民事诉讼,请求判决使窃贼返还所窃取的定金款项,并对由此引发之经济损失予以全额赔偿。倘若窃贼已然落入司法机关掌控之中或被判定有罪,受害方可申请成为刑事附带民事诉讼的原告人,要求其承担相应的赔偿责任。无论何种情形,受害方均需妥善保存与交易过程、支付方式以及沟通过程有关的全部证据材料,以为支撑其诉讼请求提供有力依据。
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
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来源:临律-盗取购房定金可以退吗,盗取房源信息犯法吗?