一、兄妹之间可以房屋赠与吗
兄妹之间可以进行房屋赠与。具体分析如下：
从法律规定层面看，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。只要赠与人对该房屋拥有合法的所有权和处分权，就有权决定将房屋赠与给兄妹等特定的对象。
在实际操作流程上，一般需要完成一系列手续。首先，双方应签订书面的赠与合同，明确约定赠与的相关事宜，包括房屋的具体情况、赠与的条件等。其次，需要到当地的不动产登记部门办理房屋所有权转移登记手续，提交相关的证明材料，如身份证明、房屋产权证明、赠与合同等。只有在完成产权变更登记后，房屋的赠与才在法律上正式生效，受赠的兄妹才能真正取得房屋的所有权。
总之，兄妹之间的房屋赠与在法律上是被允许的，但要遵循相关法律程序，确保赠与行为合法有效。
二、房产赠与与买卖哪个更划算
房产赠与和买卖哪种方式更划算，需综合多方面因素考量，不能一概而论。
从费用角度来看：
房产赠与主要涉及的费用有公证费、评估费、契税等。公证费一般按房产价值的一定比例收取，契税通常为房产价值的3%左右，评估费根据评估机构收费标准而定。此外，后续受赠人再出售该房产时，可能需缴纳较高的个人所得税，税率一般为20%。
房产买卖的费用则因房屋是否满五唯（一）面积大小等有所不同。如果房屋满五唯一，卖方免征增值税和个人所得税，买方主要缴纳契税，契税根据房屋面积和是否为首套房在1%-3%不等；若不满足满五唯一条件，卖方还需缴纳增值税及附加、个人所得税等。
若房产短期内不会再次交易，且受赠人符合一定条件，赠与可能费用相对较低；若房产可能很快再次出售，买卖可能更划算，因可避免后续高额的个人所得税。具体应根据实际情况，详细计算相关费用后再做选择。
三、有抵押的房子可以赠与吗
有抵押的房子可以赠与，但存在一定限制和相关法律后果。
一方面，从法律规定来看，抵押人在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。所以，房屋所有人有权将有抵押的房子赠与他人。
另一方面，需要注意以下几点。其一，虽然可以赠与，但应当及时通知抵押权人。因为抵押权人的权益可能会因房屋所有权的转移而受到影响，抵押权人可能需要关注受赠人是否有能力继续履行抵押相关义务。其二，受赠人接受赠与后，在房屋上的抵押权仍然存在。如果债务人不能按时履行债务，抵押权人有权依法对该房屋行使抵押权，比如通过拍卖、变卖等方式实现债权。其三，若因赠与行为导致抵押权人利益受损，抵押权人有权要求抵押人承担相应责任。
总之，有抵押的房子可以赠与，但要依法履行相关通知义务，且受赠人应知晓并承担房屋附带的抵押风险。
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来源：临律-有抵押的房子可以赠与吗，抵押的房子可以赠送给子女吗