一、项目融资与企业融资之间的差异有哪些
项目融资与企业融资存在多方面差异。
1. 融资主体不同：项目融资的主体是特定项目，围绕项目的现金流量和资产开展融资；企业融资的主体是企业整体，以企业的整体资信和资产为基础。
2. 风险承担主体不同：项目融资中，贷款银行主要关注项目的未来收益和资产，风险主要由项目本身承担；企业融资时，企业整体的经营风险和财务风险由企业及其股东承担。
3. 融资方式不同：项目融资常采用有限追索权或无追索权方式，主要依靠项目的现金流偿还债务；企业融资方式多样，如银行贷款、发行债券、股权融资等，可综合运用多种渠道。
4. 担保结构不同：项目融资通常以项目资产、收益作为担保；企业融资可利用企业的各类资产及信用担保。
二、外商投资开设店铺应当符合什么条件
外商投资开设店铺通常应符合以下条件：
1. 遵守中国法律法规：需遵守中国的相关法律法规，包括但不限于商业登记、税收、劳动等方面的规定，确保经营活动的合法性。
2. 符合行业准入要求：不同行业可能有不同的准入标准，如商业零售、餐饮等行业，需满足相应的资质要求、场地条件等。
3. 具备经营能力：外商投资者应具备一定的经营管理能力，包括市场开拓、财务管理、人员管理等方面的能力，以保证店铺的正常运营。
4. 符合外商投资产业指导目录：根据中国的外商投资产业指导目录，某些行业可能对外商投资有限制或禁止，外商投资开设店铺应符合该目录的要求。
5. 资金到位：需具备足够的资金用于店铺的开设、运营和后续发展，确保有足够的资金流支持。
三、不是股东投资可以做实收资本吗
一般情况下，只有股东的投资才能做实收资本。实收资本是指投资者按照企业章程或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。
然而，在某些特定的法律规定或特殊交易情形下，可能存在非股东的资金或资产被计入实收资本的情况。比如，企业通过接受捐赠、政府补助等方式获得的资金，在符合相关法律法规和会计准则的条件下，可能会被确认为实收资本。
但这种情况是有严格限制和特定条件的，必须遵循法律规定和会计准则的要求。如果随意将非股东的投资计入实收资本，可能会导致企业财务报表的不真实、不准确，甚至可能面临法律风险。
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