一、房屋下方的土地咋征收
房屋下方的土地征收通常遵循一定的法律程序和规定。
1. 确定征收主体与范围：由政府相关部门根据公共利益的需要，确定需要征收的房屋及下方土地的范围，并明确征收主体。
2. 进行调查与评估：对被征收房屋及土地的现状、价值等进行详细调查和评估，包括房屋的建筑面积、结构、装修情况，土地的用途、区位等因素，以确定合理的补偿标准。
3. 制定征收补偿方案：根据调查评估结果，制定详细的征收补偿方案，包括货币补偿、产权调换等方式，以及对被征收人的安置等内容，并依法进行公告和征求意见。
4. 签订征收补偿协议：与被征收人就补偿事宜进行协商，达成一致后签订征收补偿协议。若双方无法达成协议，可通过法定程序解决。
5. 实施征收与补偿：按照征收补偿协议约定，支付补偿款项，完成土地征收和房屋拆除等工作。
在整个征收过程中，必须严格依法进行，保障被征收人的合法权益。
二、房屋征收按多少一个平方
房屋征收的补偿标准并非固定统一的一个数值按多少一个平方，而是根据不同地区、不同房屋情况等因素来确定。一般来说，会综合考虑土地性质、房屋用途、建筑结构、市场评估价值等多方面。在城市，通常会以每平方米数千元到上万元不等；在农村，可能每平方米几百元到数千元。并且，对于被征收房屋的附属设施、装饰装修等也会有相应的补偿标准。各地会制定具体的征收补偿方案，明确补偿的具体标准和计算方式，以保障被征收人的合法权益。 1. 不同地区经济发展水平差异较大，导致补偿标准有所不同，经济发达地区一般补偿标准较高。 2. 房屋的用途也会影响补偿，如住宅用房和商业用房的补偿标准可能存在差异。 3. 建筑结构的不同，如砖混结构、框架结构等，补偿也会有所区别，一般框架结构的房屋补偿相对较高。
三、房屋征收按什么划分
房屋征收通常按以下几种方式划分：
1. 用途划分：根据房屋的使用性质，如住宅、商业、工业等进行划分。不同用途的房屋在征收补偿标准等方面可能存在差异，以体现其不同的价值和功能。
2. 产权性质划分：包括国有土地上的房屋和集体土地上的房屋。国有土地上的房屋征收相对较为规范和成熟，集体土地上的房屋征收则在法律规定和实践操作上有其特点，如需要先将集体土地征收为国有土地等。
3. 区位划分：考虑房屋所在的地理位置、周边环境、配套设施等因素。区位较好的房屋往往在征收补偿中能获得更高的价值，因为其具有更便利的交通、更优质的教育医疗等资源。
4. 建筑结构划分：如砖混结构、框架结构、钢结构等。不同建筑结构的房屋在建造成本、抗震性能等方面有所不同，这也会影响到征收补偿的标准。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋下方的土地咋征收的
●房子下面的土地叫什么
●房屋项下土地怎么解释
●房子下面的地基
●房屋下面
●房屋征收地下室怎么补偿
●房檐下土地归属
●房子下面的土地叫什么
●房屋建在地下的地方
●房子下面以前是个坑好不好
●房屋征收按多少一个平方算
●房屋征收按多少一个平方交契税
●房屋征收多少钱一平方
●房屋征收多少钱
●房屋征收补偿多少一平方
●房屋征收平方怎么算
●房屋征收比例
●征收房屋面积怎么算
●房屋征收丈量标准
●房屋征收按面积还是人头
来源：头条-房屋征收按什么划分，房屋征收范围如何确定