一、广州自建房限购吗
在广州，自建房一般是不限购的。自建房通常是个人在自有土地上建造的房屋，不属于商品房范畴。
从政策层面来看，限购政策主要针对的是商品房市场，以调控房地产市场的供需关系和稳定房价等。自建房不在限购范围之内，这为一些有自有土地且有建造需求的人提供了一定的自主选择空间。
不过，虽然自建房本身不限购，但在建设和使用过程中仍需遵守相关的规划、建设等法规要求，如取得合法的用地手续、建设许可证等，以确保房屋建设的合法性和安全性。
二、城镇自建房可以抵押给银行贷款吗
城镇自建房在一定条件下可以抵押给银行贷款。1. 自建房需具备合法的产权证明，包括土地使用证、房屋所有权证等，以确保房屋的合法性和可抵押性。2. 自建房的建造应符合相关规划和建设要求，不存在违法建设等情况，否则可能影响抵押的有效性。3. 银行通常会对自建房的价值进行评估，若评估价值较高且借款人信用良好、还款能力较强，一般会同意办理抵押贷款。但不同银行的具体政策和要求可能会有所差异，借款人在申请抵押前应详细咨询相关银行，了解其具体的办理流程和条件。
三、广州自建房有房产证吗现在
在广州，自建房是否有房产证需要根据具体情况来判断。一般来说，如果自建房是在合法的宅基地上建造，并且经过了相关部门的审批和登记，那么是可以取得房产证的。但如果自建房是在未经过审批的土地上建造，或者存在其他违法违规行为，那么就可能无法取得房产证。此外，不同地区的政策和规定也可能有所不同，有些地区可能对自建房的房产证办理有较为严格的要求和限制。总之，要确定广州自建房是否有房产证，需要具体查看该自建房的建设和审批情况。 1. 若自建房符合合法宅基地及审批登记等条件，通常可获房产证。2. 若存在未审批或违法违规建设情况，可能无法取得房产证。3. 不同地区政策规定存在差异，需具体查看自建房的相关情况来确定是否有房产证。
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