一、同村村民间的房屋买卖包括宅基地使用权吗
一般来说，我们村里的老百姓之间买房子，其实主要就是把那个地方的地皮给买了下来。
根据咱们国家农村里头的法律规定以及政府制定的一些政策，这种地皮使用权跟房子的所有权都是密不可分的呢！所以啊，当人们在村子里面买卖房子的时候，其实这个宅基地使用资格也会跟着房子一起转手哦。
这么做的话，就是遵循了那个“房子的所有人和这块地皮的主人要保持一致性”这样的原则嘛。
二、我房产买卖过户，卖方夫妻一方在服刑，这种情况怎么处理呢
对于你刚才提到的那笔房屋买卖和过户的事情啊，我觉得我们首先得关注到这是涉及到已入狱人士对房产权益这个敏感话题哦。
如果这个房子原本就是卖房夫妇共有的财产嘛，那么过户就得他们两个人都点头才能行啦。
虽然那位正在伏法的人自己没法现场去办这些事儿呢，但是他可以让他的法定代表人或者律师来代劳嘛。
买家这边也得保证能拿到这位正受牢狱之灾的人的明确同意，并且把相关的证据都留好，这样才能保证整个交易都是合法的呀。
当然了，如果这个房产原来是售房夫妇中的另一个人名下的私人财产的话，那过户起来可能会稍微简洁点，不过还是要保证整个流程都符合法律规定，防止以后出现啥麻烦事儿不是吗？
三、买卖安置房违法吗
拆了旧房子然后给你个新房住，这就是所谓的拆迁安置房啦。
通常这种房都是给被拆迁的居民的，给你原来的房子换成新的。
所以啊，如果这个安置房有房产证的话，你就可以去办理变更手续了。
当然咯，如果没有房产证那就别想卖了。
那么问题来了，这个拆迁安置房到底能不能过户呢？其实关键就在于这个房子是不是在集体土地上，还有就是有没有拿到房产证。
只要这个安置房不在集体土地上，而且已经拿到了房产证，那就肯定可以过户啦！
《民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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来源：临律-买卖安置房违法吗，买卖安置房有什么风险