一、离婚后房子如何过户
离婚后房子过户，需要根据具体情况办理。
如果是协议离婚，双方应持离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料到房产管理部门办理过户手续。在离婚协议书中，要明确房屋的归属，房产管理部门会依据此进行审核。
若是通过法院判决离婚的，需持生效的法院判决书或调解书、房产证等材料办理过户。法院的判决或调解书中已明确房产归属的，相关部门将按照法律文书执行过户程序。
在办理过户时，还需缴纳相关税费。一般涉及到契税、印花税等。如果房产是满五唯一的住宅，可能会享受一定的税费减免政策。
另外，办理过户前，应确保房产没有抵押、查封等限制交易的情况，否则可能无法顺利办理过户手续。
二、结婚后可以以个人名义买房吗
结婚后可以以个人名义买房。
从法律角度看，婚后以个人名义买房有以下几种情况。如果买房资金来源于婚前个人财产，例如婚前的存款、婚前接受的明确赠与为个人的财产等，这种情况下以个人名义购买的房产属于个人财产，但需要保留相关证据以证明资金来源。若买房资金来源于婚后共同财产，即便以个人名义购买，该房产也属于夫妻共同财产。
在实际操作中，为了避免后续可能产生的财产纠纷，夫妻双方可以签订书面协议，明确约定该房产的归属。并且在办理购房手续时，也要遵循相关法律法规和房地产管理部门的规定。
三、婚后买房首付多少
婚后买房的首付金额没有固定的标准，会受到多种因素的影响。
其一，政策因素。不同地区的房地产政策不同，有些地区可能规定较低的首付比例，如20%或30%等，而部分热点城市为了调控房地产市场，可能会提高首付比例到40%甚至更高。
其二，银行规定。银行在审批房贷时会根据夫妻双方的信用状况、收入水平、负债情况等来确定首付比例。如果夫妻双方信用良好、收入稳定且负债低，可能会按较低比例收取首付；反之则可能提高首付要求或者拒绝贷款。
其三，房产性质。购买普通住宅与购买商业用房（如商铺、写字楼等）的首付比例通常有较大差异。一般来说，商业用房的首付比例会比普通住宅高很多。
所以，要确定婚后买房的首付金额，需要综合考虑当地政策、银行要求以及房产性质等多方面因素。
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来源：中国法院网-婚后买房首付多少，婚后买房首付是谁付的重要吗