一、手写卖房字据有法律效力吗
1、在实践中，我们承认手写版本的房屋买卖合同具有法律约束力，手写这一行为本身并不会影响到合同的有效性。
2、根据我国现行的各项法律法规的规定来看，合同的生效与否与其书写方式并无直接关联。
无论是手写还是打印的合同，只要它们符合法律所规定的要件，便具备了相应的法律效力。
反之，如果存在任何导致合同无效的情况，那么无论其以何种形式呈现，都将被视为无效。
二、卖房子夫妻双方一方不到场可以卖吗
买卖房子的时候，夫妻双方有没有必要同时出现在现场呢？这主要看房子的所有权性质。
如果说这套房子是夫妻俩共有的，那就得两个人都签个字，大家都得出席。
要是有一方实在来不了，那也得给买家提供一份这个无法出席的一方的授权书或者同意卖房的书面声明才行。
但是，如果这套房子只是夫妻中某一方的私人财产的话，那就不需要另一半在场了，只要产权所有者自己签个名就搞定。
三、我的房东将房子一房多卖，一般一房二卖多卖刑事类型案件怎么处理
如果房东把房子同时卖给了两个或更多的买家，其中有买家不能顺利拿到房产，那么这些买家就有权申请取消合同，退还已经支付的房款以及相应的利息，同时还能提出索赔，赔偿的金额不超过他们所付的房款的两倍。
简单地说就是，那些没办法得到房子的买主，他们也是可以争取获得赔偿和申请取消合同的权利哦！
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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