一、当初共同买房现在矢口否认怎么处理
遇到当初共同买房现在一方矢口否认的情况，可通过以下方式处理：
一是收集证据。比如购房合同、付款凭证、银行转账记录等能证明双方共同出资购房的书面材料。若有相关证人见证共同购房过程或出资情况，证人证言也可作为辅助证据。还包括双方就购房事宜的沟通记录，如短信、微信聊天记录等。
二是协商解决。尝试与对方心平气和地沟通，摆明事实和证据，明确指出否认行为的不当性，争取通过协商让对方承认共同购房事实，并就房产的归属和权益分配达成一致意见。
三是法律途径。若协商不成，可向法院提起诉讼。在诉讼中，提交收集到的证据，由法院根据事实和法律进行公正裁决，以确定双方在房产中的权益份额，维护自身合法权益。需注意，诉讼过程中要遵循法律程序和要求，确保诉求能得到有效支持。
二、买房交房的时候需要注意什么细节
买房交房时需注意多方面细节：
一是资料查验。开发商应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》等，确认房屋经相关部门验收合格，符合交付标准。
二是房屋质量检查。对墙面、地面是否平整，有无裂缝、渗漏等进行仔细查看；门窗能否正常开关、密封是否良好；水电线路是否通畅，插座、开关是否正常工作等。
三是配套设施验收。检查水、电、气表是否正常运行，是否有欠费情况；电梯能否正常升降，运行是否平稳；小区内的道路、绿化、停车位等配套设施是否按照规划建设完成。
四是房屋面积核对。实际交付面积可能与合同约定存在差异，应根据合同约定的处理方式进行处理。
五是费用结清。明确交房时需要缴纳的税费、维修基金等费用，避免产生不必要的纠纷。同时，要确认开发商是否存在乱收费的情况。
三、贷款按揭买房哪种付款方式合算些
在贷款按揭买房时，不同付款方式各有特点，哪种合算需综合多方面因素考量：
一是等额本息还款方式。每月还款额固定，便于购房者安排资金支出。这种方式前期还款中利息占比较大，本金占比较小，但总体还款压力较为均衡。适合收入稳定、对每月还款金额有明确规划的人群。例如，贷款30万、期限20年，按当前常见利率计算，每月还款额基本固定，购房者能清楚知晓每月支出。
二是等额本金还款方式。每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。总体利息支出相对等额本息较少，但前期还款压力较大，后期逐渐减轻。比如同样贷款30万、期限20年，前期还款金额会比等额本息高，后续逐月降低。
如果购房者收入较高且稳定，近期没有较大资金支出计划，等额本金方式可节省利息支出；若收入稳定但不希望前期还款压力过大，等额本息方式更为合适。
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来源：中国法院网-贷款按揭买房哪种付款方式合算些，按揭买房贷款方式哪个还款好