一、村整体搬迁原有土地如何处理
村整体搬迁后，原有土地的处理方式通常如下：
1.集体土地方面，若该土地属于集体所有，在搬迁后，集体可根据相关规定和村民意愿，对土地进行重新规划和利用。比如用于发展集体产业、建设公共设施等，以保障集体和村民的利益。
2.承包土地方面，对于承包给农户的土地，在搬迁后，承包关系一般不变。农户可继续享有承包权，若土地不再用于农业生产，可在集体同意的情况下，依法进行流转，如转包、出租等，以实现土地的价值。
3.宅基地方面，村民在原村的宅基地，在搬迁后，若符合条件，可在新的安置区重新分配宅基地。对于不再使用的宅基地，集体可根据规定进行收回或调整等处理。
二、村镇房可以买吗
村镇房是否可以购买需视具体情况而定。
1.一般情况下，村镇集体土地上的房屋只能在本集体成员内部流转，非本集体成员购买此类房屋可能会面临产权无法得到有效保障等风险，比如无法办理房产证，后续若遇到拆迁等情况，权益难以得到充分维护。
2.但在一些特定地区或有相关政策规定的情况下，经特定程序批准，非本集体成员也可以购买村镇房。比如一些城乡结合部地区，对于符合一定条件的外来人口购买村镇房有相应的管理办法和审批流程。
3.此外，如果购买的村镇房存在违法建设等情况，如未经过合法审批擅自建房，那么这种房屋的买卖是无效的，购买者将无法取得合法产权。
总之，购买村镇房存在一定风险，购买前务必充分了解当地政策法规和房屋的具体情况，谨慎决策。
三、村镇房屋所有权证可以买卖吗
村镇房屋所有权证所涉及的房屋在一定条件下可以买卖。
1.一般情况下，在本村镇范围内，同一集体经济组织成员之间买卖房屋，是合法的。因为这种情况下，房屋的买卖不改变集体土地的性质和用途，符合农村的实际情况和管理规定。
2.然而，如果是将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，这种买卖行为通常是不被允许的。因为涉及到集体土地的流转和使用等问题，可能违反相关法律法规和农村土地管理政策。
3.此外，即使是在本集体经济组织内部买卖，也需要符合当地的具体规定和程序，如经过村委会同意等。并且，买卖双方应当签订合法有效的书面合同，以明确双方的权利和义务。
总之，村镇房屋所有权证的房屋买卖具有一定的限制条件，需要谨慎对待，确保买卖行为的合法性。
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