一、屋顶建筑破损掉落伤人谁赔偿
一般情况下，屋顶建筑破损掉落伤人的赔偿责任应由房屋所有人或管理人承担。如果房屋是自有房屋，那么所有者需承担赔偿责任；若房屋是出租的，根据法律规定，出租人对出租房屋及其附属设施有维修的义务，未能履行维修义务导致屋顶建筑破损掉落伤人的，出租人应承担赔偿责任，承租人未尽到妥善使用租赁物义务的，可以相应减轻出租人的赔偿责任。此外，如果是因第三人的原因导致屋顶建筑破损掉落伤人，例如施工方的过错等，受害人有权向房屋所有人、管理人或第三人要求赔偿，他们之间再根据各自的过错程度分担责任。总之，具体的赔偿责任需根据实际情况进行判断和确定。
二、屋顶建筑破损掉落伤人谁赔钱
一般情况下，屋顶建筑的所有者或管理者需承担赔偿责任。如果屋顶建筑是房屋本身的一部分，那么房屋的所有者应对其破损掉落伤人的情况负责。若屋顶建筑是由第三方搭建或管理，比如物业公司负责小区公共区域屋顶的维护，那么物业公司应承担赔偿责任。
然而，如果能够证明受害人自身存在过错，比如在危险区域停留或故意触碰导致受伤，那么可以适当减轻责任人的赔偿责任。
在确定赔偿责任时，还需要考虑屋顶建筑破损的原因，是自然老化、质量问题还是人为破坏等。如果是自然老化导致的破损，所有者或管理者应在合理期限内进行维修和保养，未履行此义务而造成伤人后果的，需承担赔偿责任；如果是质量问题，建设方或施工方可能也需承担相应责任。
三、屋顶开裂怎么和开发商谈赔偿
首先，你需要收集与屋顶开裂相关的证据，如照片、视频、购房合同等，以证明屋顶开裂的事实以及其发生在交付后的合理时间内。
其次，与开发商进行沟通时，要明确表达你的诉求，即要求开发商对屋顶开裂进行维修并给予相应的赔偿。赔偿的范围可以包括因屋顶开裂导致的房屋价值贬损、修复费用以及可能给你带来的其他损失等。
再者，若与开发商沟通协商无果，你可以通过以下途径解决：一是向当地房地产主管部门投诉，反映开发商的违约行为；二是依据购房合同中的仲裁条款或双方约定的其他争议解决方式，申请仲裁或提起诉讼。在整个过程中，要保留好与开发商沟通的记录以及相关证据，以便维护自己的合法权益。
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来源：头条-屋顶开裂怎么和开发商谈赔偿，房屋有裂缝找哪个部门