一、房产过户丧偶要证明吗怎么写
首先来看看丧偶证明要怎么写吧！格式如下：【名称】丧偶证明
【姓名】某某某，女性，年龄XX，居住地址：【详细地址】。
她的丈夫，也就是【丈夫姓名】，已经在【死亡时间】去世了。
他们有两个孩子，分别是【儿子姓名】和【女儿姓名】。
现在我们可以证明，自从他的丈夫去世之后，她并没有再结婚哦！这就是我们的证明啦！证明单位：【证明单位名称】 日期：【日期】
然后呢，如果你想知道丧偶再婚都需要准备些什么材料的话，那就继续往下看吧！
1. 带上你的个人身份证明文件，包括常住户口簿和居民身份证（记得提前复印好哦）；
2. 还要手写一份声明，表示自己没有配偶，并且跟对方当事人之间没有任何亲戚关系（这个现场会有人教你怎么写的）；
3. 最后别忘了交上一张2寸的近照，最好是彩色的，而且是半身免冠的哦（现场可以拍照，但是可能需要支付一点费用）。
二、房屋过户需要交税吗
要想把房子过户给别人，可是得掏点税费的哦。
比如说，你要是选择买或者卖这套房来过户的话，那就涉及到增值税、个人所得税以及契税和印花税这四个大头了。
而要是采用赠与这种方式过户呢，那就只需要支付契税和印花税就行啦。
当然咯，在办理过户手续之前，你还得准备好一些必要的材料才行，比如：
1.申请人的身份证件；
2.房屋的产权证等等这些东西。
三、100平方划拔地房屋过户岀让金要多少钱
当前，百平米面积的划拨用地出让金的标准主要集中在以下四点：首先，若相关地块存在实际成交价格且该价格未低于对应级别的基准地价均值，则需要按照不低于成交价40%的比例来计算土地出让金总额；其次，若成交价格低于基准地价均值，那么就需要按照整个地块地价的40%来计算土地出让金。
再者，如果上述划拨土地使用权出现了转让情况并且需要重新办理出让手续，这同样也是按照基准地价均值的40%来计算土地出让金。
若仍有争议无法达成共识，则需要根据土地估价机构所提供的评估价值的40%作为土地出让金的计算依据。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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