一、居间合同卖家违约如何进行赔偿
倘若律师接手处理居间合同中卖房者的违约事宜，其应对策略应以合同中所载违约责任条款为基础实施赔偿计划。
若无明确规定的违约金条款，一般的操作流程便是依照违约行为给买卖双方所带来的实际损失进行赔偿。
我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第五百七十七条明文规定，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准时，应承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条第一款亦有规定，当事人可在合同中约定，一旦一方违约，应根据具体违约情况向另一方支付一定金额的违约金；同时，也可以约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。
最后，第九百六十一条则对中介合同作出了明确界定，即中介人向委托方报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托方则需支付相应报酬的合同类型。
二、居间合同的内容有什么
我们通常称之为“中介合同”的居间合同，其实质上是指一种委托合同，其基本定义为，在该合同关系中，中介人负有为委托人进行商务洽谈并提供订立合同的建议，以及协助委托人完成这一过程的服务承诺。
在此过程中，委托人需向中介人支付相应的报酬作为回报。
居间合同的主要条款包括但不限于以下几个方面：首先，需要明确合同的当事人，具体包括双方的全名和详细地址；其次，要明确合同的标的物，也就是委托人和中介人在居间合同中所约定的具体事项；第三，需要确定合同的有效期，即合同自何时起生效，何时结束；第四，需要明确合同所涉及的事项类型，例如财务或经济利益的类别及其范围；最后，还需要明确合同中关于酬金的相关规定，如酬金的金额、支付方式、支付时间和地点等等。
三、政府工程居间合同是否是合法的
关于合同有效的规则基础须遵守法定形式以及内容上的合法要求。
在这方面，如果居间双方的签约印鉴皆被证实真实有效，且此两方均具备充分的民事行为能力，那么便可以认为这份协议在形式上已达到法定要求。
接下来，若能确保居间双方所达成的一切规定事项，并未触犯任何国家级的强制性法律规范，也没有出现蓄意侵害第三者权益这类典范性的无效情况时，那么，这些规定内容便可视为符合法律规定的合法性要求。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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