一、婚前买房婚后父母还贷离婚怎么分
婚前买房婚后由父母还贷，在离婚时的分割情况如下：
首先，若该房屋登记在出资方子女名下，婚后父母还贷的部分及其相应增值部分应视为对出资方子女的赠与，除非父母明确表示是对夫妻双方的赠与，否则这部分财产应归出资方子女所有。
其次，对于婚后夫妻共同偿还的贷款本金及利息，在离婚时，另一方有权要求出资方返还一半。因为这部分款项是夫妻共同财产用于偿还购房贷款，具有共同财产的性质。
最后，若双方对房屋的分割无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院会综合考虑房屋的出资情况、还贷情况、双方的贡献等因素，以公平合理的原则作出裁决。总之，在处理这类案件时，要依据法律规定和具体事实，确保各方的合法权益得到保障。
二、婚后父母出一部分钱买房怎么证明
若婚后父母出一部分钱买房，可通过以下方式证明：
其一，留存父母出资的转账记录、银行流水等，这些能明确显示资金的来源和流向，是证明出资的重要证据。其二，让父母出具书面声明，明确表示该出资是赠与己方子女一方用于购买房屋，且声明应注明出资的具体时间、金额等关键信息，并由父母签字确认，最好经过公证，以增强其法律效力。其三，在购房合同中明确记载父母的出资情况，如在合同备注或补充协议中说明父母出资的金额、所占份额等，这样购房合同本身就可作为证明的一部分。其四，如有与父母的沟通录音，能证明父母出资的意愿和事实，也可作为辅助证据。通过综合运用以上多种方式，能更有力地证明婚后父母出一部分钱买房的情况。
三、什么证据证明是父母出资买房需要公证
要证明是父母出资买房，以下证据可能具有一定作用且可以考虑公证：购房合同中明确记载父母出资的相关条款，若合同中有此明确表述，可作为重要证据。银行转账记录，能清晰显示父母向购房账户转账的资金来源及时间、金额等信息，经公证后更具证明力。父母与子女之间关于出资购房的书面协议，明确约定父母的出资行为及房屋产权归属等相关事宜，经过公证能强化其法律效力。房产交易过程中的相关凭证，如首付款支付凭证、贷款还款记录等，若能证明资金来源于父母，且进行公证，可有力证明父母的出资事实。此外，证人证言也可作为辅助证据，但需证人能够客观真实地陈述出资情况，且证人愿意出庭作证并接受公证。总之，通过多种证据相互印证，并进行公证，能更有效地证明是父母出资买房。
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来源：中国法院网-什么证据证明是父母出资买房需要公证，父母出资证明:父母出资买房证明范本如何写