一、租房合同未约定违约金怎么赔偿
在租房合同未约定违约金的情况下，赔偿主要依据实际损失来确定。若租客违约，房东因租客违约而遭受的直接损失，如寻找新租客期间的空置损失、重新装修或维修的费用等，租客应予以赔偿。房东需提供相关证据证明损失的具体数额，如空置期间的租金损失计算依据、维修费用的发票等。
若房东违约，租客因房东违约而遭受的损失，如因搬迁而产生的额外费用、因租房计划变更而造成的预期利益损失等，房东也应进行赔偿。同样，租客需提供充分证据证明这些损失的存在及具体数额。
如果双方对赔偿事宜无法协商一致，可通过调解或诉讼的方式解决。在诉讼过程中，法院会根据具体案件情况，综合考虑各种因素，如双方的过错程度、实际损失的大小等，来合理确定赔偿数额。总之，未约定违约金时，赔偿以实际损失为基础，通过合法途径来维护双方的合法权益。
二、租房被中介骗了钱能追回来吗
如果租房被中介骗了钱，是有可能追回来的。首先，你需要收集好相关证据，如与中介的聊天记录、转账凭证、合同等，这些证据对于追讨款项至关重要。然后，你可以与中介进行沟通，要求其退还被骗的款项，并保留好沟通的记录。如果中介拒绝退还，你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，他们会介入调查并协助你追讨款项。此外，你还可以考虑通过法律途径来解决问题，聘请律师向法院提起诉讼，要求中介返还被骗的款项及可能产生的利息等损失。在诉讼过程中，律师会根据你的具体情况制定合适的诉讼策略，帮助你维护自己的合法权益。总之，虽然追讨被骗的款项可能会面临一些困难，但只要你积极采取措施，收集证据并通过合法途径解决，还是有很大机会能够追回来的。
三、租房退房可以直接走人吗
通常情况下，租房退房不能直接走人。租房合同是房东与租客之间的法律约定，双方应按照合同约定履行各自的义务。
一般来说，租客在退房时需要提前通知房东，告知退房的时间和原因等。在退房时，租客需要将房屋清理干净，恢复到入住时的状态，不得损坏房屋设施和结构。如果租客在退房时未按照合同约定履行清理和恢复房屋的义务，房东有权要求租客承担相应的赔偿责任。
此外，如果租客在租房期间有未缴纳的房租、水电费等费用，也需要在退房时结清。如果租客有违反租房合同约定的行为，如擅自转租、改变房屋用途等，房东有权要求租客承担违约责任，并要求租客赔偿因此造成的损失。
总之，租房退房不能直接走人，租客需要按照合同约定履行相应的义务，否则可能会承担相应的法律责任。
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来源：头条-租房退房可以直接走人吗，租房退房可以退押金吗